Construire à Linxeles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 21/09/2026
- 7 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Linxe
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Linxe
- Agrandir à Linxe
- Construire une piscine à Linxe
- Poser un abri de jardin à Linxe
- Clôturer à Linxe
- Refaire la façade à Linxe
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 place de l'Église, 40260 Linxe
- Téléphone
- 05 58 42 92 27
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 13 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 13 h.
- Site
- www.mairie-linxe.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 9 décembre 2019. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Linxe en chiffres
- 1 552habitants
- 84 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 10 ventes en 2024
- 318permis de construire depuis 2013
- 494logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Linxe ?
Le document opposable est 244000857_PLUi_20260921, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 11 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Linxe ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AUE, 1AUH, 1AUT, 2AU, ACTI, N, UY. Ils portent 26 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Linxe ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Linxe est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Linxe ?
337 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 318 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 494 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Linxe ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Linxe ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Michel-Escalus332 hab.
- Castets2 516 hab.
- Vielle-Saint-Girons1 518 hab.
- Lesperon1 043 hab.
- Lit-et-Mixe1 719 hab.
- Lévignacq362 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244000857_PLUi_20260921, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/09/2026
- Contenu
- 242 pages, 7 zones, 26 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 244000857_PLUi_20250630.
Le plan de zonage, 11 planches
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 600 m².
- Code INSEE
- 40155
- Code postal
- 40260
- Département
- Landes, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 252 locaux raccordables sur 1 252 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.