Construire à Lesperonles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 11/02/2026
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones naturelles
2
Votre projet à Lesperon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lesperon
- Agrandir à Lesperon
- Construire une piscine à Lesperon
- Poser un abri de jardin à Lesperon
- Clôturer à Lesperon
- Refaire la façade à Lesperon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRT GRANELrisque technologique
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 54 place Saint-Pierre, 40260 Lesperon
- Téléphone
- 05 58 89 60 08
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.lesperon.fr
Lesperon en chiffres
- 1 043habitants
- 34 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 149permis de construire depuis 2013
- 166logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Lesperon ?
Le document opposable est 244000691_PLUi_20260211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Lesperon ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 1AUER, 1AUL, 2AU, 2AUT, NS, NTS, UA, UB, UE, UER, UL et 1 autre. Ils portent 55 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lesperon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lesperon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lesperon ?
156 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 149 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 166 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lesperon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lesperon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Onesse-Laharie1 079 hab.
- Lévignacq362 hab.
- Rion-des-Landes3 142 hab.
- Castets2 516 hab.
- Linxe1 552 hab.
- Taller693 hab.
- Mézos868 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244000691_PLUi_20260211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/02/2026
- Contenu
- 170 pages, 13 zones, 55 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 995 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 150 m².
- Code INSEE
- 40152
- Code postal
- 40260
- Département
- Landes, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 736 locaux raccordables sur 737 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.