Construire à Tallerles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 21/09/2026
- 7 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Taller
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Taller
- Agrandir à Taller
- Construire une piscine à Taller
- Poser un abri de jardin à Taller
- Clôturer à Taller
- Refaire la façade à Taller
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 71 rue de la Croix-Saint-Marc, 40260 Taller
- Téléphone
- 05 58 89 41 05
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.mairie-taller.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
CC approuvée - élaboration PLU-I
Taller en chiffres
- 693habitants
- 87 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 97permis de construire depuis 2013
- 98logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Taller ?
Le document opposable est 244000857_PLUi_20260921, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 11 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Taller ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AUE, 1AUH, 1AUT, 2AU, ACTI, N, UY. Ils portent 26 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Taller ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Taller est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Taller ?
101 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 97 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 98 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Taller ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Taller ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Castets2 516 hab.
- Lesperon1 043 hab.
- Laluque1 102 hab.
- Rion-des-Landes3 142 hab.
- Gourbera364 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244000857_PLUi_20260921, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/09/2026
- Contenu
- 242 pages, 7 zones, 26 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 244000857_PLUi_20250630.
Le plan de zonage, 11 planches
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 600 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 802 m².
- Code INSEE
- 40311
- Code postal
- 40260
- Département
- Landes, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 363 locaux raccordables sur 377 (96,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.