Aller au contenu
Edifiable

Construire à Lormaisonles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 12/11/2018
  • 7 zones
Plan de zonage
UP : Zone urbaine d'équipements publics ou d'intérêt collectif2AUh : Zone d'urbanisation future à vocation principale d'habitat, urbanisable après modification ou révision du PLUUD : Zone urbaine au profil pavillonnaireA : Zone agricoleUB : Zone urbaine correspondant à la partie originelle du bourgUI : Zone urbaine à vocation d'activités industriellesUZ : Zone correspondant à l'autoroute A16 et à ses occupations connexesUE : Zone urbaine à vocation d'activités économiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 7 zones

Zones urbaines

6

Zones à urbaniser

1
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AUH

    Sont interdits : - toute construction, dans l’attente d’une procédure ultérieure de modification ou de révision du PLU. - les campings, l’aménagement de parcs résidentiels de loisirs, l’implantation d’habitations légères de loisirs, et l’in...

  • Zone UB

    Sont interdits : - les constructions et installations à usage d’exploitation agricole, à l’exception de celles qui sont réalisées sur un îlot foncier supportant déjà des bâtiments agricoles. - les constructions et installations dont la prés...

  • Zone UD

    Sont interdits : - les constructions et installations à usage d’industrie ou d’entrepôt. - les constructions et installations à usage d’exploitation agricole. - les constructions et installations dont la présence est incompatible avec la vi...

  • Zone UE

    Sont interdits : - les constructions et installations à usage d’exploitation agricole. - les constructions et installations dont la présence est incompatible avec la vie de quartier en raison des nuisances occasionnées par le bruit, la pous...

  • Zone UI

    Sont interdits : - les constructions et installations à usage d’exploitation agricole. - les constructions et installations à usage de commerce de détail, à l’exception de celles qui sont liées à une autre activité admise et que si elles n’...

  • Zone UP

    Sont interdits : - les constructions et installations à usage d’industrie ou d’entrepôt. - les constructions et installations à usage d’artisanat ou de commerce. - les constructions et installations à usage d’exploitation agricole. - les co...

  • Zone UZ

    Sont interdits : - les constructions et installations à usage d’industrie, d’entrepôt, d’artisanat ou de commerce, à l’exception de celles nécessaires à l’exploitation de la plateforme autoroutière. - les constructions et installations à us...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Lormaison

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
26 rue de Gournay, 60110 Lormaison
Téléphone
03 44 52 10 90
Horaires
Le mardi, de 14 h à 18 h 30. Du mercredi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 14 h à 18 h. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
lormaison.fr

Lormaison en chiffres

Les 23 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Lormaison ?

Le document opposable est 60370_PLU_20181112, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lormaison ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : AUH, UB, UD, UE, UI, UP, UZ. Ils portent 66 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lormaison ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lormaison est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lormaison ?

23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lormaison ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lormaison ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60370_PLU_20181112, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
12/11/2018
Contenu
68 pages, 7 zones, 66 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 289 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
60370
Code postal
60110
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
572 locaux raccordables sur 604 (94,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.