Construire à Lorry-lès-Metzles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/09/2021
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
- UAZone UA : cœur de village Cette zone est concernée par l’aléa retrait-gonflement des argiles.
- UBZone UB : secteurs de développements récents du village Secteur UBc ; Cette zone est concernée par l’aléa retrait-gonfle
- UEZone UE ; Secteur UE1 : parking municipal, rue du Lavoir ; Secteur UE2 : Carré Malberg et Château de Lorry, Grand ’Rue ;
- UXZone UX : secteur urbanisé en limite de Woippy. Cette zone est concernée par l’aléa retrait-gonflement des argiles.
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
10.1 Dispositions générales : • L'ensemble des dispositions du présent article ne s'applique pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics et d’intérêt collectif ; • Lorsque la pente du terrain est supérieure à 10%...
- Zone 2AUX
Pas de prescriptions
- Zone A
• L'ensemble des dispositions du présent article ne s'applique pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif. • La hauteur maximale des constructions est fixée à : - 10 mètres hors tout pour ...
- Zone N
10.1 Dispositions générales : • L'ensemble des dispositions du présent article ne s'applique pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif. • Ces règles ne s’appliquent pas lorsqu’il s’agit d...
- Zone UA
10.1 Dispositions générales : • L'ensemble des dispositions du présent article ne s'applique pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif. • Ces règles s'appliquent uniquement aux façades su...
- Zone UB
10.1 Dispositions générales : • L'ensemble des dispositions du présent article ne s'applique pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics et d’intérêt collectif ; • Lorsque la pente du terrain est supérieure à 10%...
- Zone UE
Dans le seul secteur UE2 : • La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 7 mètres. • Les constructions établies préalablement à la date d’approbation du PLU et ne respectant pas cette disposition peuvent néanmoins faire l'ob...
- Zone UX
10.1 Dispositions générales : • L'ensemble des dispositions du présent article ne s'applique pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif. 10.2 Dispositions pour les constructions principale...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lorry-lès-Metz
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lorry-lès-Metz
- Agrandir à Lorry-lès-Metz
- Construire une piscine à Lorry-lès-Metz
- Poser un abri de jardin à Lorry-lès-Metz
- Clôturer à Lorry-lès-Metz
- Refaire la façade à Lorry-lès-Metz
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 46 Grande-Rue, 57050 Lorry-lès-Metz
- Téléphone
- 03 87 31 32 50
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.lorrylesmetz.fr
Lorry-lès-Metz en chiffres
- 1 720habitants
- 31permis de construire depuis 2013
- 44logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lorry-lès-Metz ?
Le document opposable est 57415_PLU_20210920, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 septembre 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lorry-lès-Metz ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AUX, A, N, UA, UB, UE, UX. Ils portent 116 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lorry-lès-Metz ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lorry-lès-Metz est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lorry-lès-Metz ?
39 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 44 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lorry-lès-Metz ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lorry-lès-Metz ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saulny1 590 hab.
- Plappeville2 027 hab.
- Woippy14 967 hab.
- Châtel-Saint-Germain1 880 hab.
- Metz122 572 hab.
- Lessy794 hab.
- Amanvillers2 188 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57415_PLU_20210920, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/09/2021
- Contenu
- 88 pages, 8 zones, 116 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 814 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57415
- Code postal
- 57050
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 802 locaux raccordables sur 834 (96,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.