Poser un abri de jardin à Lourmarin
Un abri compte dans l'emprise au sol du terrain et doit respecter la distance aux limites séparatives.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Lourmarin : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Aucune formalité en dessous de 5 m² d'emprise au sol, hors secteur protégé.
R.421-2 du code de l'urbanisme
Déclaration préalable de 5 à 20 m², et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU si l'abri s'adosse à une construction existante.
R.421-9 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà.
R.421-1 du code de l'urbanisme
Comparer les 3 règles dans les 11 zones de Lourmarin
Emprise au solarticle 9
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1N | - Pour l’emprise au sol des autres annexes, celles-ci ne pourront excéder 50% de l’emprise au sol du bâtiment d’habitation, sans dépasser 80 m². |
| 2N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| A | Emprise au sol Dans le cas d’extension de bâtiments d’habitation, l’emprise au sol créée ne pourra excéder 50% de l’emprise au sol existante du bâtiment. |
| UA | Emprise au sol Non réglementée par le Plan Local d’Urbanisme. 13 Article UA10 – Hauteur maximum des constructions La hauteur des faîtages doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des toitures de la zone UA. La hauteur au faîtage des toitures de toute construction doit être en harmonie avec les constructions voisines. |
| UB | Emprise au sol L’emprise au sol des constructions est limitée à 50% de la superficie du terrain. |
| UC | Emprise au sol L’emprise au sol des constructions est limitée à 30% de la superficie du terrain. |
| UDF2 | Emprise au sol L’emprise au sol des constructions est limitée à 10% de la superficie du terrain. |
| UP | Emprise au sol Non réglementée par le Plan Local d’Urbanisme. 47 Article UP10 – Hauteur maximum des constructions La hauteur maximale des constructions mesurée à partir du sol naturel, ne pourra dépasser 9 mètres au faîtage. |
| UT | Emprise au sol Non réglementée par le Plan Local d’Urbanisme. |
Implantation par rapport aux limites séparativesarticle 7
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1N | Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Au sein des secteurs 1Nb et 1Ng, tout point d’une construction doit être situé à une distance au moins égale à 4 mètres des limites séparatives. |
| 2N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| A | Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Tout point d’une construction doit être situé à une distance au moins égale à 4 mètres des limites séparatives. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Tout point d’une construction qui ne jouxte pas la limite séparative doit être situé à une distance au moins égale à 4 mètres. |
| UC | Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Tout point d’une construction qui ne jouxte pas la limite séparative doit être situé à une distance au moins égale à 4 mètres. |
| UDF2 | Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Toutes les constructions devront être implantées à au moins 8 mètres des limites séparatives de chaque lot ou avec le domaine public. |
| UP | Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Toute construction qui ne jouxte pas la limite séparative doit être situé à une distance au moins égale à 4 mètres. |
| UT | Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Toute construction doit être édifiée à au moins 5 mètres des limites séparatives. |
Aspect extérieurarticle 11
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UDF2 | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UP | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UT | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Les autres travaux à Lourmarin
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.