Construire à Machézalles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/06/2025
- 17 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 17 zones
Zones urbaines
9
- UACentres anciens des bourgs, caractérisés par du bâti proche des voies ou à l’alignement, et en continuité. Cette zone pr
- UA13 articles
- UBQuartier des Cités Jalla à Régny , anciennes cités ouvrières localisées face à l’usine Jalla. Secteur caractérisé par un
- UB13 articles
- UCQuartiers d’extension récents des bourgs caractérisés par un habitat composé principalement de maisons et de petits ense
- UESecteurs de loisirs ou d’équipements en zone urbaine ou à proximité immédiate, dont il s’agit de conforter les équipemen
- UHQuartiers d’habitats individuels peu denses et de quelques hameaux fortement bâtis et déconnectés des bourgs. Secteurs d
- UICSecteur de développement commercial majeur de Lafayette et le secteur gare de Régny , dont l’activité commerciale est à
- UISSecteurs économiques correspondant aux entreprises existantes à proximité des centres bourgs. Les constructions doivent
Zones à urbaniser
3
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone AUE
Les constructions, aménagements et installations doivent respecter les conditions prévues dans la DG 5.9. Hauteur maximale des constructions. Les conditions dérogatoires sont également citées dans la DG 5.9. La hauteur maximale des construc...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Machézal
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Machézal
- Agrandir à Machézal
- Construire une piscine à Machézal
- Poser un abri de jardin à Machézal
- Clôturer à Machézal
- Refaire la façade à Machézal
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 28 place de la Mairie, 42114 Machézal
- Téléphone
- 04 77 62 40 35
- Horaires
- Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.
- Site
- www.machezal.fr
Machézal en chiffres
- 403habitants
- 24permis de construire depuis 2013
- 10logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Machézal ?
Le document opposable est 244200630_PLUi_20250626, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Machézal ?
Le règlement ouvre 17 chapitres de zone : 1UIZ, 2UIZ, A, A1, AU, AUE, AUR, N, UA, UA1, UB, UB1 et 5 autres. Ils portent 140 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Machézal ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Machézal est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Machézal ?
29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 10 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Machézal ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Machézal ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Amplepuis4 876 hab.
- Chirassimont387 hab.
- Les Sauvages626 hab.
- Joux752 hab.
- Fourneaux563 hab.
- Saint-Cyr-de-Valorges304 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244200630_PLUi_20250626, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/06/2025
- Contenu
- 203 pages, 17 zones, 140 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 244200630_PLUI_20250626.
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 530 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 42128
- Code postal
- 42114
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 277 locaux raccordables sur 277 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.