Construire à Maillyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 23/02/2026
- 9 zones
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Rubrique 4 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
La hauteur maximum des constructions est de 4 mètres 2 –Caractéristiques urbaines, architecturales, environnementales et paysagères pour lesquelles un recul minimum de 2 mètres est exigé, mesuré à partir du bord du bassin. - Il peut être d...
- Zone UC
pour lesquelles un recul minimum de 2 mètres est exigé, mesuré à partir du bord du bassin. - Il peut être dérogé aux retraits définis ci-avant dans la limite de 30 cm pour la mise en œuvre d’une isolation par l’extérieur des façades d'une c...
- Zone UH
pour lesquelles un recul minimum de 2 mètres est exigé mesuré à partir du bord du bassin. - Il peut être dérogé aux retraits définis ci-avant dans la limite de 30 cm pour la mise en œuvre d’une isolation par l’extérieur des façades d'une co...
- Zone UX
pour lesquelles un recul minimum de 2 mètres est exigé, mesuré depuis le bord du bassin. - Il peut être dérogé aux retraits définis ci-avant dans la limite de 30 cm pour la mise en œuvre d’une isolation par l’extérieur des façades d'une con...
Voir aussi : article 1, article 3, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Mailly
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mailly
- Agrandir à Mailly
- Construire une piscine à Mailly
- Poser un abri de jardin à Mailly
- Clôturer à Mailly
- Refaire la façade à Mailly
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 460 rue du Bourg, 71340 Mailly
- Téléphone
- 03 85 84 00 59
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
Mailly en chiffres
- 148habitants
- 4permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Mailly ?
Le document opposable est 247103864_PLUi_20260223, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Mailly ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB, UC, UE, UH, UX. Ils portent 24 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mailly ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mailly ?
8 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mailly ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mailly ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Iguerande992 hab.
- Saint-Julien-de-Jonzy335 hab.
- Fleury-la-Montagne726 hab.
- Saint-Bonnet-de-Cray508 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 247103864_PLUi_20260223, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/02/2026
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 425 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 71271
- Code postal
- 71340
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 138 locaux raccordables sur 138 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.