Construire à Manspachaucun document d'urbanisme
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Votre projet à Manspach
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Manspach
- Agrandir à Manspach
- Construire une piscine à Manspach
- Poser un abri de jardin à Manspach
- Clôturer à Manspach
- Refaire la façade à Manspach
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi Larguerisque naturel
Ses 2 zones
- Zone jauneZone d'autorisation sous conditions - Aléa rupture de digue niveau modéréPrescriptions
- Zone bleueZone d'interdiction ou autorisation sous conditions - Aléa débordement de crue centennale niveau élevéInterdiction
PPRmvt Largue et Traubachrisque naturel
Sa zone
- G1Glissement de terrain - Risque faible (Fai)Prescriptions
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 3 rue de la Vallée, 68210 Manspach
- Téléphone
- 03 89 07 21 17
- Horaires
- Le lundi, de 19 h à 21 h. Le mardi, de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.manspach.fr
Manspach en chiffres
- 544habitants
- 31permis de construire depuis 2013
- 33logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Manspach ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Manspach ?
35 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 33 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Manspach ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Manspach ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Dannemarie2 248 hab.
- Altenach372 hab.
- Romagny273 hab.
- Chavannes-les-Grands345 hab.
- Retzwiller689 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 359 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 68200
- Code postal
- 68210
- Département
- Haut-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 299 locaux raccordables sur 302 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.