Construire à Marçayles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 18/09/2025
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones urbaines
10
Zones agricoles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
principal extensions des autres constructions existantes doivent être cohérentes Egout avec la volumétrie des constructions présentes dans l’environnement du toit immédiat. L’acrotère d’une construction (ou d’une partie de constructio...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Marçay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Marçay
- Agrandir à Marçay
- Construire une piscine à Marçay
- Poser un abri de jardin à Marçay
- Clôturer à Marçay
- Refaire la façade à Marçay
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
PER sur la commune Marçayrisque naturel, pas encore approuvé
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 8 rue de la Fontaine, 37500 Marçay
- Téléphone
- 02 47 93 06 90
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Marçay en chiffres
- 465habitants
- 26permis de construire depuis 2013
- 18logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Marçay ?
Le document opposable est 200043081_PLUi_20250918, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 20 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Marçay ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 2AU, ARCH, U, UA, UB, UC, UE, UG, UM, UNRJ, UY et 1 autre. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marçay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Marçay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Marçay ?
30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 18 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Marçay ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marçay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Beuxes559 hab.
- La Roche-Clermault540 hab.
- Sammarçolles648 hab.
- Ceaux-en-Loudun560 hab.
- Ligré1 068 hab.
- Assay177 hab.
- Seuilly368 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200043081_PLUi_20250918, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/09/2025
- Contenu
- 205 pages, 13 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200043081_PLUI_20250918.
Le plan de zonage, 20 planches
- Planche 1 3,1 Mo
- Planche 10 27 Mo
- Planche 11 32 Mo
- Planche 12 38 Mo
- Planche 13 28 Mo
- Planche 14 21 Mo
- Planche 15 29 Mo
- Planche 16 28 Mo
- Planche 17 34 Mo
- Planche 18 32 Mo
- Planche 19 23 Mo
- Planche 2 20 Mo
- Planche 20 35 Mo
- Planche 3 30 Mo
- Planche 4 35 Mo
- Planche 5 23 Mo
- Planche 6 93 Mo
- Planche 7 29 Mo
- Planche 8 25 Mo
- Planche 9 27 Mo
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 761 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 37144
- Code postal
- 37500
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 326 locaux raccordables sur 326 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.