Construire à Mariolles règles du PLU
- En vigueur depuis le 11/09/2026
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne pour une partie de son territoire (Partie située Est de la RN 106) (arrêté du 29 janvier 1982). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère. La mairie dit si la parcelle est dans la partie classée.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
2
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
• Pour les bâtiments agricoles La hauteur est limitée à 12,00 mètres entre le sol naturel et le faîtage de la construction. • Pour les autres destinations La hauteur est limitée à 7,00 mètres entre le sol naturel et l’égout ou l’acrotère de...
- Zone N
La hauteur est limitée à 6,00 7,00 mètres entre le sol naturel et faîtage l’égout ou l’acrotère de la construction. Les annexes disjointes de la construction principale doivent respecter une hauteur maximale de 3,50 mètres entre le sol natu...
- Zone UA
Pour toute construction ou extension La hauteur est limitée à 10 mètres entre le sol naturel et l’égout du toit de la façade principale. Pour les bâtiments existants présentant une hauteur supérieure à 10 mètres à l’égout du toit ou à l’acr...
- Zone UB
• Pour toute construction ou extension La hauteur est limitée à 7,00 mètres entre le sol naturel et l’égoût du toit ou l’acrotère de la façade principale. Les extensions de bâtiments ne peuvent avoir une hauteur supérieure au bâtiment exist...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Mariol
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mariol
- Agrandir à Mariol
- Construire une piscine à Mariol
- Poser un abri de jardin à Mariol
- Clôturer à Mariol
- Refaire la façade à Mariol
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
2 plans de prévention des risques
4 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)risque naturel
Ses 3 zones
- Zone UD FortZone urbanisée dense d'aléa fortPrescriptions
- Zone U Fortzone urbanisée d’aléa fortInterdiction
- Zone GEZone de grand écoulementInterdiction stricte
PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)risque naturel
Ses 3 zones
- Zone UD ModéréZone urbanisée dense d’aléa modéréPrescriptions
- Zone PU FortZone peu urbanisée d'aléa fortInterdiction
- GEGrand EcoulementInterdiction stricte
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 2 rue des Fontaines, 03270 Mariol
- Téléphone
- 04 70 59 21 88
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 10 h et de 16 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 16 h.
- Site
- mariol.fr
Mariol en chiffres
- 679habitants
- 13 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 22permis de construire depuis 2013
- 22logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mariol ?
Le document opposable est 03163_PLU_20260911, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Mariol ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 2AU, N, NL, UA, UB. Ils portent 38 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mariol ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mariol est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mariol ?
22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 22 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 22 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mariol ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mariol ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ris718 hab.
- Busset850 hab.
- Saint-Priest-Bramefant871 hab.
- Saint-Yorre2 641 hab.
- Mons578 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 03163_PLU_20260911, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/09/2026
- Contenu
- 52 pages, 5 zones, 38 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 03163_PLU_20260108.
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 596 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 791 m².
- Code INSEE
- 03163
- Code postal
- 03270
- Département
- Allier, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 419 locaux raccordables sur 466 (89,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.