Construire à Matignyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/05/2019
- 9 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone A
7.1 Sur toute la longueur des limites séparatives, la marge d’isolement d’une construction ou d’une installation doit être telle que la différence de niveau entre tout point de la construction projetée et le point le plus proche de la limit...
- Zone AU
7.1 Dans la zone AU : A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins é...
- Zone N
7.1 Dans la zone N, le secteur Nb, le secteur Nf, le secteur Ns, le secteur Ne et le secteur Nd: Les constructions autorisées doivent être implantées avec un retrait minimum de 15 mètres par rapport aux limites avec les zones urbaines U et ...
- Zone UA
7.1 A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié d...
- Zone UB
7.1 À moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié d...
- Zone UC
7.1 Dans la zone UC : A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins é...
- Zone UD
7.1 Pour les constructions à usage d’habitation : à moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus ra...
- Zone UE
7.1 Les constructions à usage de bureau devront être implantées en contiguïté des limites séparatives ou en retrait égal ou supérieur à 3 mètres. 7.2 Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif...
- Zone UF
7.1 Les constructions à usage de bureau devront être implantées soit en contiguïté des limites séparatives soit en retrait égal ou supérieur à 4 mètres. 7.2 Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt co...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Matigny
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- Surélever à Matigny
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- Refaire la façade à Matigny
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
La mairie
- Adresse
- 3-5 rue de l'Église, 80400 Matigny
- Téléphone
- 03 22 88 94 34
- Horaires
- Le lundi, de 9 h 30 à 11 h 30. Le mardi, de 17 h à 18 h 30. Le vendredi, de 13 h 30 à 15 h 30.
- Site
- matigny.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I
Matigny en chiffres
- 505habitants
- 9permis de construire depuis 2013
- 5logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Matigny ?
Le document opposable est 80519_PLU_20190513, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 mai 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Matigny ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Matigny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Matigny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Matigny ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Matigny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Offoy196 hab.
- Voyennes595 hab.
- Croix-Moligneaux270 hab.
- Y87 hab.
- Douilly250 hab.
- Quivières139 hab.
- Villecourt46 hab.
- Sancourt269 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80519_PLU_20190513, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/05/2019
- Contenu
- 69 pages, 9 zones, 126 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 242 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 80519
- Code postal
- 80400
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 250 locaux raccordables sur 268,341 (93,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.