Construire à Mélicocqles règles du PLU
- En vigueur depuis le 04/04/2018
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AUE
Non règlementé.
- Zone A
Définition de la hauteur au faîtage La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventilati...
- Zone N
Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux t...
- Zone U
Définition de la hauteur au faîtage La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventilati...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Mélicocq
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mélicocq
- Agrandir à Mélicocq
- Construire une piscine à Mélicocq
- Poser un abri de jardin à Mélicocq
- Clôturer à Mélicocq
- Refaire la façade à Mélicocq
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 50 place du Commandant-Perreau, 60150 Mélicocq
- Téléphone
- 03 44 76 11 96
- Horaires
- Le lundi, de 13 h à 18 h. Le mercredi, de 13 h à 18 h. Le vendredi, de 13 h à 18 h.
- Site
- melicocq.fr
Mélicocq en chiffres
- 789habitants
- 137 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 55permis de construire depuis 2013
- 57logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mélicocq ?
Le document opposable est 60392_PLU_20180404, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 avril 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Mélicocq ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 2AUE, A, N, U. Ils portent 64 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mélicocq ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mélicocq est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mélicocq ?
56 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 57 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mélicocq ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mélicocq ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Machemont830 hab.
- Chevincourt772 hab.
- Thourotte4 463 hab.
- Marest-sur-Matz375 hab.
- Giraumont518 hab.
- Villers-sur-Coudun1 421 hab.
- Longueil-Annel2 586 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60392_PLU_20180404, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/04/2018
- Contenu
- 73 pages, 4 zones, 64 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 389 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 439 m².
- Code INSEE
- 60392
- Code postal
- 60150
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 370 locaux raccordables sur 370 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.