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Edifiable

Construire à Menchhoffenaucun document d'urbanisme

  • 12 zones
Plan de zonage
UE : équipements publics ou d'intérêt généralUB : développements récentsUAp : centre ancien - secteur patrimonialUJ : secteur de jardinsUX3 : ESAT à IngwillerAC : zone agricole constructible pour les exploitations agricolesUE1 : équipements publics ou d'intérêt généralUJf : secteur de jardins - jardins familiauxN : zone naturelle inconstructibleA : zone agricole inconstructibleUX : secteurs d'activitésNL : zones de loisirsUA : centre ancienUX1 : secteurs d'activités - la hauteur est limitée à 12 mètresUX2 : secteurs d'activités - la hauteur est limitée à 8 mètresNH : hameaux et constructions isoléesAC1 : zone agricole constructible sans induire de périmètre de réciprocitéAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.

Les 12 zones

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Rubrique 1 du règlement, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUX

    Article 1.1. - 1AUX - INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES 1.1.1. L'aménagement de chaque secteur et les constructions qui s'y implantent doivent être compatibles avec les orient...

  • Zone 2AU

    , CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES 1.1.1. L'ouverture à l'urbanisation de la zone 2AU est destinée à la réalisation d'un projet d'aménagement ou de construction à vocation d'habitation . 1.1.2. L'ouverture à l'urbanisation de la zone 2AUE es...

  • Zone AE

    . Toutes les constructions sont interdites à l'exception : Dans toute la zone : • des constructions à destination de locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés ; • des constructions à destination agricole...

  • Zone U

    et des pierres de taille apparentes est 2.2.6. Dispositions particulières à Bosselshausen : Sur les façades visibles du domaine public : • Les bâtiments principaux à destination d'habitation auront des volets battants ; • Les menui...

  • Zone UP

    Les balcons sont interdits. 2.2.4. Menuiseries : • Elles respecteront le découpage, le profil, la modénature et la teinte propres à l’architecture de l’édifice ; • Les volets roulants sont interdits ; • Les portes, fenêtres et volets de...

  • Zone UX

    . Dans le secteur UXp , toute construction est interdite . Activités interdites ou soumises à des conditions particulières : 1.1.3. Toutes les activités non liées à une construction ou un usage et affectation du sol admis dans la zone s...

Voir aussi : article 3, article 4, article 5, article 6, article 7, article 8

Votre projet à Menchhoffen

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
6 rue de la Mairie, 67340 Menchhoffen
Téléphone
03 88 89 44 46
Horaires
Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 17 h à 19 h.
Site
menchhoffen.hanau-lapetitepierre.alsace

Menchhoffen en chiffres

Les 33 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Menchhoffen ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, AE, NJ, U, UB1, UF, UJ, UL, UP, UX. Ils portent 51 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Menchhoffen ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Menchhoffen est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Menchhoffen ?

33 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 51 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Menchhoffen ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Menchhoffen ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, 44 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 291 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
67289
Code postal
67340
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Fibre
326 locaux raccordables sur 395 (82,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.