PLU de Meyrals (PLUi, 24) : zonage et règles de construction

Les 11 zones

Zones urbaines

Zones agricoles

A8 articles

Zones naturelles

N9 articles

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

Zone A
La hauteur à l’égout ne doit pas dépasser 7 mètres par rapport au terrain naturel. Une hauteur plus importante pourra être autorisée pour des raisons techniques (stockage du fourrage...) et si le projet démontre que la construction s’insère...
Zone N
Les extensions par adjonction latérale ne peuvent pas excéder la hauteur de la construction principale, sauf : • si l’accroche au bâtiment principal est finement travaillée : : rappels de motifs de toiture, d’ouverture, de façade, travail s...
Zone UC
Dès lors qu’elle se trouve en retrait de 3 m des limites séparatives, la hauteur maximale des constructions est limitée à 10 m pour tout élément en toiture (y compris les éléments techniques). Lorsqu’elle est implantée directement en limite...
Zone UE
La hauteur des constructions est limitée à : • 10 m à l’égout en secteurs UEa,UEb, UEe et UEd ; • 4 m à l’égout en secteur UEc. Volumes Les volumes doivent être de formes simples (formes rectangulaire, carrée ou « en L »). Les emboîtements ...
Zone UG
Les hauteurs des constructions principales doivent être égales ou proches de celles des constructions voisines : • une variation de plus ou moins un étage lorsque les constructions sont contiguës, observée sur au moins un côté ; • des varia...
Zone UX
La hauteur maximale des constructions est limitée à 7,5 m à l’égout. En zone UX (hors secteurs UXra et UXrc), les ouvrage techniques (cheminée, silo...) peuvent avoir une hauteur plus importante sans dépasser 10 m.

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Meyrals

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Radon
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse: 29 rue du pilier, 24220 Meyrals
Téléphone: 05 53 31 35 20
Horaires: Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 45 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

CC approuvée - élaboration PLU-I

Meyrals en chiffres

715habitants
124permis de construire depuis 2013
130logements créés depuis 2013

Les 133 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Meyrals ?

Le document opposable est 200041051_PLUi_20260618, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Meyrals ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, 2AUX, A, N, UC, UE, UG, UT, UX. Ils portent 57 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Meyrals ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Meyrals est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Meyrals ?

133 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 124 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 130 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Meyrals ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Meyrals ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Les Eyzies1 134 hab.
Saint-Cyprien1 580 hab.
Castels et Bézenac813 hab.
Saint-André-d'Allas888 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 200041051_PLUi_20260618, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 18/06/2026
Contenu: 118 pages, 11 zones, 57 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200041051_PLUI_20260618.

Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 928 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.

Code INSEE: 24268
Code postal: 24220
Département: Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Fibre: 565 locaux raccordables sur 568 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.