Construire à Monfauconles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 03/11/2025
- 3 zones
Les 3 zones
Zones agricoles
3
Votre projet à Monfaucon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Monfaucon
- Agrandir à Monfaucon
- Construire une piscine à Monfaucon
- Poser un abri de jardin à Monfaucon
- Clôturer à Monfaucon
- Refaire la façade à Monfaucon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 73 allée de la Mairie, 24130 Monfaucon
- Téléphone
- 05 53 24 64 83
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h 30. Le mercredi, de 8 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h 30.
- Site
- www.monfaucon.fr
Monfaucon en chiffres
- 285habitants
- 24permis de construire depuis 2013
- 15logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Monfaucon ?
Le document opposable est 200070647_PLUi_20251103, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Monfaucon ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A22, A4, A6. Ils portent 19 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Monfaucon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Monfaucon ?
30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 15 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Monfaucon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Feu de forêt, Risque industriel, Effet thermique, Effet de surpression, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Monfaucon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Géraud-de-Corps202 hab.
- Fraisse171 hab.
- Le Fleix1 488 hab.
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt2 520 hab.
- Saint-Pierre-d'Eyraud1 795 hab.
- Saint-Méard-de-Gurçon809 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200070647_PLUi_20251103, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/11/2025
- Contenu
- 137 pages, 3 zones, 19 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 24277
- Code postal
- 24130
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 175 locaux raccordables sur 175 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.