Construire à Montertelotles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/01/2015
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Montertelot
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Montertelot
- Agrandir à Montertelot
- Construire une piscine à Montertelot
- Poser un abri de jardin à Montertelot
- Clôturer à Montertelot
- Refaire la façade à Montertelot
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI Oustrisque naturel
Ses 2 zones
- R53V88B192zone bleuePrescriptions
- R224V0B0zone rougeInterdiction
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 2 rue des Forges, 56800 Montertelot
- Téléphone
- 02 97 74 92 39
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 13 h et de 13 h 30 à 16 h. Le mardi, de 8 h 30 à 13 h et de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 13 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30.
- Site
- montertelot.fr
Montertelot en chiffres
- 375habitants
- 47 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 48permis de construire depuis 2013
- 48logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Montertelot ?
Le document opposable est 56139_PLU_20150119, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 janvier 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Montertelot ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Montertelot ?
55 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 48 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 48 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Montertelot ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Montertelot ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ploërmel10 163 hab.
- Val d'Oust2 807 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 56139_PLU_20150119, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/01/2015
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 3 feuilles chez la DGFiP, 204 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 960 m².
- Code INSEE
- 56139
- Code postal
- 56800
- Département
- Morbihan, Bretagne
- Fibre
- 229 locaux raccordables sur 230 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.