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Edifiable

Construire à Morignyles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 27/02/2025
  • 17 zones

Les 17 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

2

Zones naturelles

7

Autres zones

3
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    AU1AU 1. les dépôts de toute nature. Usages, Affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Les dépôts de toute nature sauf ceux autorisés sous conditions. • L’aménagement de terrains pour le camping et le stationn...

  • Zone 1AUX

    1. les dépôts de toute nature. Usages, Affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Les dépôts de toute nature sauf ceux autorisés sous conditions. • L’aménagement de terrains pour le camping et le stationnement d...

  • Zone 2AU

    1. les dépôts de toute nature. Usages, Affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdites toutes les occupations et utilisations du sol non autorisées à l’article 2. Sont interdits tous travaux affectant le fonctionnement ...

  • Zone AP

    Toutes les destinations autorisées sous conditions le sont à condition de respecter les arrêtés prefectoraux de captage d’eau annexés au PLUi 1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Tous les usage...

  • Zone AX

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Tous les usages et affectations des sols, types d’activités non mentionnés au paragraphe 2 suivant. • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caracté...

  • Zone N

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Tous les usages et affectations des sols, types d’activités non mentionnés au paragraphe 2 suivant. • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caracté...

  • Zone NC

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Tous les usages et affectations des sols, types d’activités non mentionnés au paragraphe 2 suivant. • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caracté...

  • Zone NL

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Tous les usages et affectations des sols, types d’activités non mentionnés au paragraphe 2 suivant. • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caracté...

  • Zone NP

    Toutes les destinations autorisées sous conditions le sont à condition de respecter les arrêtés prefectoraux de captage d’eau annexés au PLUi 1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Tous les usages...

  • Zone NT

    RÈGLEMENT DE ZONES DISPOSITIONS GÉNÉRALES 1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Tous les usages et affectations des sols, types d’activités non mentionnés au paragraphe 2 suivant. • Tous travaux...

  • Zone NX

    RÈGLEMENT DE ZONES DISPOSITIONS GÉNÉRALES 1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Tous les usages et affectations des sols, types d’activités non mentionnés au paragraphe 2 suivant. • Tous travaux...

  • Zone NZ

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Tous les usages, affectations des sols et types d’activités non mentionnés au paragraphe 2 suivant. • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caracté...

  • Zone UA

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Les dépôts de toute nature. • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caractéristiques des zones humides : construction, exhaussement (remblaiement),...

  • Zone UB

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Les dépôts de toute nature. • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caractéristiques des zones humides : construction, exhaussement (remblaiement),...

  • Zone UC

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Les dépôts de toute nature. • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caractéristiques des zones humides : construction, exhaussement (remblaiement),...

  • Zone US

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Les dépôts de toute nature sauf ceux autorisés sous conditions • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caractéristiques des zones humides : constru...

  • Zone UX

    1. Usages, affectations des sols et types d’activités interdits Sont interdits : • Les dépôts de toute nature sauf ceux autorisés sous conditions • Tous travaux affectant le fonctionnement et les caractéristiques des zones humides : constru...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Morigny

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Le Bourg, 50410 Morigny
Téléphone
02 33 51 60 25
Horaires
Le lundi, de 14 h 30 à 17 h.

Morigny en chiffres

Les 3 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Morigny ?

Le document opposable est 200043354_PLUi_20250227, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Morigny ?

Le règlement ouvre 17 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, AP, AX, N, NC, NL, NP, NT, NX, NZ et 5 autres. Ils portent 169 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Morigny ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Morigny ?

3 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 2 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 1 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Morigny ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Morigny ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200043354_PLUi_20250227, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
27/02/2025
Contenu
338 pages, 17 zones, 169 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 365 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
50357
Code postal
50410
Département
Manche, Normandie
Fibre
72 locaux raccordables sur 73 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.