Construire à Offoyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/05/2019
- 9 zones
- Révision en cours
Les 9 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone A
13.1 Tout arbre de haute tige abattu doit être remplacé. 13.2 Des arbres de haute tige doivent être plantés dans l’environnement immédiat des constructions, sur une superficie correspondant au moins à la superficie de l’emprise des bâtiment...
- Zone AU
13.1 Dans la zone AU : 13.1.1 Les espaces restant libres devront être plantés ou traités en espaces verts ou cours d’agrément. 13.1.2 Les citernes de gaz comprimé (ou contenant d’autres combustibles à usage domestique) visibles des voies, c...
- Zone N
13.1 Toute construction à usage d’habitation doit être accompagnée de plantations d’arbres ou de haies. 13.2 Pour les haies, seules sont autorisées les essences indigènes comme le charme (Carpinus betulus), l’aubépine (Cratægus oxyacantha),...
- Zone UA
13.1 Les espaces restant libres, devront être plantés ou traités en espaces verts ou cours d’agrément. 13.2 Pour les haies, seules sont autorisées les essences indigènes comme le charme (Carpinus betulus), l’aubépine (Cratægus oxyacantha), ...
- Zone UB
13.1 Les espaces restant libres, devront être plantés ou traités en espaces verts ou cours d’agrément. 13.2 Pour les haies, seules sont autorisées les essences indigènes comme le charme (Carpinus betulus), l’aubépine (Cratægus oxyacantha), ...
- Zone UC
13.1 Les espaces restant libres devront être plantés ou traités en espaces verts ou cours d’agrément. 13.2 Pour les haies, seules sont autorisées les essences indigènes comme le charme (Carpinus betulus), l’aubépine (Cratægus oxyacanth...
- Zone UD
13.1 Les espaces restant libres, les délaissés des aires de stationnement et les espaces compris entre l’alignement (ou la limite qui s’y substitue) et les constructions implantées en retrait devront être plantés ou traités en espaces verts...
- Zone UE
13.1 Les marges de reculement par rapport aux voies publiques ou privées devront être aménagées en espaces verts. 13.2 Les espaces aménagés en espaces verts plantés, à l’exception des marges de reculement sur rue, peuvent être utilisées par...
- Zone UF
13.1 Dans la zone UF et le secteur UFg : 13.1.1 Les marges de reculement par rapport aux voies publiques ou privées devront être aménagées en espaces verts. 13.1.2 Les espaces aménagés en espaces verts plantés, à l’exception des marges de r...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Offoy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Offoy
- Agrandir à Offoy
- Construire une piscine à Offoy
- Poser un abri de jardin à Offoy
- Clôturer à Offoy
- Refaire la façade à Offoy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 12 rue Haute, 80400 Offoy
- Téléphone
- 03 23 81 05 57
- Horaires
- Le lundi, de 15 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 7 h à 9 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I
Offoy en chiffres
- 196habitants
- 4permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Offoy ?
Le document opposable est 80605_PLU_20190513, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 mai 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Offoy ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Offoy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Offoy ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Offoy ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Offoy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80605_PLU_20190513, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/05/2019
- Contenu
- 69 pages, 9 zones, 126 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 239 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 80605
- Code postal
- 80400
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 116 locaux raccordables sur 120,984 (95,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.