PLU d'Offoy
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 13/05/2019
- 9 zones
- 126 articles
- INSEE 80605
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 80605_PLU_20190513, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/05/2019
- Lecture
- 69 pages, 9 zones, 126 articles découpés
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
Article 6 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
6.1 Les constructions et les installations à usage agricole doivent être implantées avec un recul minimum de : - 20 mètres par rapport à l’alignement de la RD 930, - 10 mètres par rapport à l’alignement des autres voies départementales et c...
- Zone AU
6.1 Dans la zone AU sauf le secteur AUf : Par rapport à l’alignement des voies, les constructions devront s’implanter à l’alignement de la voie ou en recul minimal de 3 mètres. Par rapport à l’alignement de la RD 937 et 932, les constructio...
- Zone N
6.1 Les constructions doivent être implantées à l’alignement de la voie ou avec un recul minimum de 3 mètres par rapport à l’alignement. 6.2 Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif devront ...
- Zone UA
6.1 Les constructions principales devront s’implanter à l’alignement de la voie ou avec un recul maximum de 10 mètres. Lorsque les constructions existantes sont implantées selon un alignement ou ordonnancement particulier, les constructions...
- Zone UB
6.1 Les constructions peuvent être implantées soit à l'alignement des voies ouvertes à la circulation publique existantes, modifiées ou à créer soit en recul égal ou supérieur à 2 m. Lorsque les constructions existantes sont implantées selo...
- Zone UC
6.1 Dans la zone UC et le secteur UCa Les constructions peuvent être implantées soit à l'alignement des voies ouvertes à la circulation publique existantes, modifiées ou à créer soit en recul égal ou supérieur à 2 m. 6.2 Dans le secteur UCb...
- Zone UD
6.1 Pour les constructions à usage d’habitation : Les constructions devront s’implanter à l’alignement de la voie ou avec un recul égal ou supérieur à 2 mètres. 6.2 Pour les constructions à usage agricole : Les constructions devront s’impla...
- Zone UE
6.1 - Dans la zone UE sauf le secteur UEr 6.1.1 Pour les constructions à usage d’activités : Les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 10 mètres de l’alignement des voies et emprises publiques. 6.1.2 Pour les constr...
- Zone UF
6.1 Dans la zone UF et dans le secteur UFg : Les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 5 mètres de l’alignement des voies et emprises publiques existantes ou à créer. 6.2 Dans le secteur UFa : - Le long de la RD 930...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
- ConstruireConstruire une maison
- SuréleverSurélever une maison
- AgrandirAgrandir une maison
- Construire une piscineConstruire une piscine
- Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
- Construire un garageConstruire un garage ou un carport
- Faire une terrasseFaire une terrasse
- ClôturerClôturer un terrain
- Refaire la façadeRefaire une façade
- Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
- Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
- Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
- Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir
Permis de construire à Offoy
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
5 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
4 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 4permis de construire
- 0déclarations préalables
- 3logements créés
- 0autorisations annulées
Les 4 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 12 rue Haute, 80400 Offoy
- Téléphone
- 03 23 81 05 57
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 15 h. Le jeudi, de 16 h à 18 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 126 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU d'Offoy ?
Le document opposable est 80605_PLU_20190513, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Offoy ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Offoy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Offoy ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Offoy ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Offoy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Offoy, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 196 habitants
- Code postal
- 80400
- Code INSEE
- 80605
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 116 sur 120,984 (95,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.