Construire à Ohisles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 08/12/2025
- 8 zones
Les 8 zones
Zones urbaines
5
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUI
Non réglementé.
- Zone N
Au sein des secteurs Ns, l’emprise au sol est limitée à 50 %. Au sein des secteurs Nt, l’emprise au sol est limitée à 50 %. 175
- Zone UA
Non réglementé.
- Zone UB
Non réglementé.
- Zone UE
Non réglementé.
- Zone UI
Non réglementé. Zone UI
- Zone UR
Non réglementé.
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Ohis
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ohis
- Agrandir à Ohis
- Construire une piscine à Ohis
- Poser un abri de jardin à Ohis
- Clôturer à Ohis
- Refaire la façade à Ohis
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR-Oise-Bernot/Logny-lès-A.risque naturel
Ses 2 zones
- 6orangePrescriptions
- 1rougeInterdiction
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 11 rue de l'Église, 02500 Ohis
- Téléphone
- 03 23 97 47 08
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 15 h à 17 h.
Ohis en chiffres
- 269habitants
- 4permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Ohis ?
Le document opposable est 240200600_PLUi_20251208, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi d'Ohis ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : AGRO, AUI, N, UA, UB, UE, UI, UR. Ils portent 66 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ohis ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ohis ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ohis ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ohis ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Neuve-Maison602 hab.
- Wimy460 hab.
- Origny-en-Thiérache1 354 hab.
- Effry307 hab.
- Étréaupont839 hab.
- La Bouteille464 hab.
- Mondrepuis1 028 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 240200600_PLUi_20251208, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/12/2025
- Contenu
- 331 pages, 8 zones, 66 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 367 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 02567
- Code postal
- 02500
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Fibre
- 164 locaux raccordables sur 164 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.