Construire à Olettaaucun document d'urbanisme
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 28 avril 1976). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Votre projet à Oletta
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Oletta
- Agrandir à Oletta
- Construire une piscine à Oletta
- Poser un abri de jardin à Oletta
- Clôturer à Oletta
- Refaire la façade à Oletta
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI_GOLFE SAINT-FLORENTrisque naturel
Sa zone
- bleu1zone bleue 1-alea fort plainePrescriptions
PPRIF_OLETTArisque naturel
Sa zone
- Rzone rouge-risque fortInterdiction
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 11 inondations et/ou coulées de boue.
La mairie
- Adresse
- 26 traversa duttore coltelloni, 20232 Oletta
- Téléphone
- 04 95 39 01 09
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.oletta.fr
Oletta en chiffres
- 1 780habitants
- 63 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 214permis de construire depuis 2013
- 367logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Oletta ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Oletta ?
238 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 214 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 367 logements créés. 21 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Oletta ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Oletta ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Poggio-d'Oletta215 hab.
- Olmeta-di-Tuda583 hab.
- Rapale162 hab.
- Saint-Florent1 694 hab.
- Biguglia7 642 hab.
- Furiani6 585 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 21 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 6 939 m².
- Code INSEE
- 2B185
- Code postal
- 20232
- Département
- Haute-Corse, Corse
- Fibre
- 1 430 locaux raccordables sur 1 433,767 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.