Construire à Parlyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 12/12/2016
- 11 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Même règlement qu’en zone Ub.
- Zone 2AU
La réglementation applicable à la zone Ub s’applique.
- Zone A
Généralités : Les constructions y compris les annexes doivent présenter un aspect compatible avec le caractère ou l’intérêt des lieux avoisinants, du site et des paysages (cf : guide de recommandations architecturales et paysagères du Pays ...
- Zone AUE
Même règlement qu’en zone Ue.
- Zone AUI
La réglementation applicable à la zone Ui s’applique.
- Zone N
Généralités : Dans le cadre de l’article N-2, les constructions nouvelles, les extensions ou améliorations de bâtiments existants doivent respecter les caractéristiques de l’architecture traditionnelle locale en respectant le « guide de rec...
- Zone UA
Généralités : D'une manière générale, les travaux extérieurs de réfections partielles, les constructions nouvelles à vocation d’habitation, les clôtures, les extensions ou améliorations de bâtiments existants doivent respecter les caractéri...
- Zone UB
Généralités : Les constructions nouvelles à vocation d’habitation, les extensions ou améliorations de bâtiments d’habitat existants doivent respecter les caractéristiques de l'architecture traditionnelle locale (volume, pente de toit, propo...
- Zone UC
Généralités : Les constructions nouvelles à vocation d’habitation, les extensions ou améliorations de bâtiments d’habitat existants doivent respecter les caractéristiques de l'architecture traditionnelle locale (volume, pente de toit, propo...
- Zone UE
Généralités : Les constructions nouvelles, les extensions ou améliorations de bâtiments existants doivent respecter les caractéristiques de l'architecture traditionnelle locale (volume, pente de toit, proportion des ouvertures, traitement e...
- Zone UIA
Aspect général : La prise en compte du contexte bâti propre à la commune, la qualité du projet architectural et son intégration dans le projet urbain d’ensemble intégrant la globalité du site et de son environnement devront être clairement ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Parly
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Parly
- Agrandir à Parly
- Construire une piscine à Parly
- Poser un abri de jardin à Parly
- Clôturer à Parly
- Refaire la façade à Parly
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 13 rue de l'Église, 89240 Parly
- Téléphone
- 03 86 44 01 29
- Horaires
- Le mardi, de 17 h à 19 h. Le mercredi, de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 31 octobre 2014. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I sectoriel
Parly en chiffres
- 817habitants
- 18permis de construire depuis 2013
- 11logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Parly ?
Le document opposable est 200067130_PLUI_20161212_C, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 décembre 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 12 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Parly ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, AUE, AUI, N, UA, UB, UC, UE, UIA. Ils portent 151 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Parly ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Parly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Parly ?
19 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 11 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Parly ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Parly ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Merry-la-Vallée358 hab.
- Toucy2 571 hab.
- Beauvoir386 hab.
- Pourrain1 270 hab.
- Diges1 052 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067130_PLUI_20161212_C, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/12/2016
- Contenu
- 100 pages, 11 zones, 151 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 12 planches
Le plan cadastral en DXF : 57 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 89286
- Code postal
- 89240
- Département
- Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 503 locaux raccordables sur 513,454 (98 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.