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Edifiable

Construire à Parlyles règles du PLUi

Les 11 zones

Zones urbaines

5

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Même règlement qu’en zone Ub. Marges de recul : 68 Règlement Communauté de Communes Cœur De Puisaye Plan Local d’Urbanisme intercommunal

  • Zone 2AU

    La réglementation applicable à la zone Ub s’applique. Marges de recul :

  • Zone A

    Les constructions doivent être implantées à 10 m minimum de l’emprise des voies et emprises publiques. Cette disposition ne s’applique pas pour les chemins ruraux. L’extension des constructions en prolongement de l’existant est autorisée af...

  • Zone AUE

    Même règlement qu’en zone Ue. 75 Règlement Communauté de Communes Cœur De Puisaye Plan Local d’Urbanisme intercommunal Marges de recul :

  • Zone AUI

    La réglementation applicable à la zone Ui s’applique. Marges de recul : 80 Règlement Communauté de Communes Cœur De Puisaye Plan Local d’Urbanisme intercommunal

  • Zone N

    Les constructions doivent être implantées : Soit à l’alignement de la voie ; Soit avec un recul minimum de 3 mètres par rapport aux voies. Marges de recul : 94 Règlement Communauté de Communes Cœur De Puisaye Plan Local d’Urbanisme interc...

  • Zone UA

    Les constructions doivent être implantées : Soit à l’alignement, 29 Règlement Communauté de Communes Cœur De Puisaye Plan Local d’Urbanisme intercommunal Soit dans le prolongement d’un bâtiment existant, sauf respect de dispositions plus ...

  • Zone UB

    Les constructions doivent être implantées : Soit à l’alignement, Soit avec un recul minimum de 3 mètres. Un recul supérieur pourra être exigé au cas par cas pour des raisons de sécurité, d’accessibilité ou d’intégration paysagère ou archite...

  • Zone UC

    Secteur Uc1 : Les constructions principales doivent être implantées soit à l’alignement ou avec un recul minimum de 3 mètres. L’implantation de petits bâtiments annexes tels que garages est autorisé à l’alignement de la voie. Secteur Uc2 : ...

  • Zone UE

    Les constructions doivent être implantées à 2 mètres minimum de la voie ou à l’alignement. Un recul supérieur pourra être exigé au cas par cas pour des raisons de sécurité, d’accessibilité ou d’intégration paysagère ou architecturale.

  • Zone UIA

    Aucune construction ne peut être implantée à moins de 5 mètres de l’alignement. En bordure des routes départementales, les constructions ne pourront être implantées à moins de 20 mètres de l’axe de cette voie.

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Parly

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
13 rue de l'Église, 89240 Parly
Téléphone
03 86 44 01 29
Horaires
Le mardi, de 17 h à 19 h. Le mercredi, de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 31 octobre 2014. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.

PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I sectoriel

Parly en chiffres

Les 19 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Parly ?

Le document opposable est 200067130_PLUI_20161212_C, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 décembre 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 12 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Parly ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, AUE, AUI, N, UA, UB, UC, UE, UIA. Ils portent 151 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Parly ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Parly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Parly ?

19 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 11 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Parly ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Parly ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200067130_PLUI_20161212_C, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
12/12/2016
Contenu
100 pages, 11 zones, 151 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 12 planches

Le plan cadastral en DXF : 57 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
89286
Code postal
89240
Département
Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
Fibre
503 locaux raccordables sur 513,454 (98 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.