Construire à Perrussonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/07/2021
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones naturelles
2
Autres zones
1
Votre projet à Perrusson
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Perrusson
- Agrandir à Perrusson
- Construire une piscine à Perrusson
- Poser un abri de jardin à Perrusson
- Clôturer à Perrusson
- Refaire la façade à Perrusson
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI - Vallée de l'Indrerisque naturel
Ses 3 zones
- Zone B3 - zone inondable urbanisée, constructible sous conditions - aléa fortPrescriptions
- Zone A3 - zone inondable non urbanisée ou peu urbanisée, inconstructible sauf exceptions - aléa fortInterdiction
- Zone A4 - zone inondable non urbanisée ou peu urbanisée, inconstructible sauf exceptions - aléa très fortInterdiction stricte
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 37600 Perrusson
- Téléphone
- 02 47 59 03 92
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Du mercredi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.perrusson.fr
Perrusson en chiffres
- 1 399habitants
- 73permis de construire depuis 2013
- 40logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Perrusson ?
Le document opposable est 37183_PLU_20210726, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 juillet 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Perrusson ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, N, NC, UA, UB, UC, UDI2, UE, UF. Ils portent 56 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Perrusson ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Perrusson est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Perrusson ?
81 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 73 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 40 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Perrusson ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Perrusson ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Jean-Saint-Germain745 hab.
- Loches6 234 hab.
- Beaulieu-lès-Loches1 733 hab.
- Saint-Senoch514 hab.
- Ferrière-sur-Beaulieu703 hab.
- Verneuil-sur-Indre466 hab.
- Sennevières226 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 37183_PLU_20210726, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/07/2021
- Contenu
- 110 pages, 9 zones, 56 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 37183
- Code postal
- 37600
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 1 089 locaux raccordables sur 1 089 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.