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Edifiable

PLUi de Ploéven

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200067247_PLUi_20260203, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/02/2026
Lecture
193 pages, 2 zones, 16 articles découpés

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonage
Ae : Zone à vocation économique située dans lespace agricole où des extensions sont autoriséesN : Zone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère despace naturelA2024 : Zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricolesAs : Zone à vocation de services et déquipements dintérêt collectif située dans lespace agricole où des constructions sont autoriséesNs : Zone naturelle à protéger en application de larticle L.121-23 du code de lurbanisme, relatif à la protection et à la sauvegarde des sites et paysages remarquables du littoralUHc : Zone urbaine à vocation dhabitat et activités compatiblesUE : Zone urbaine à vocation dactivités de production industrielle, artisanale, de stockage et de logistique1AUH : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat et activités compatiblesUS : Zone urbaine à vocation de services et équipements2AUH : Zone à urbaniser à moyen/long terme à vocation d'habitat et activités compatiblesUHa : Zone urbaine à vocation dhabitat et activités compatiblesNm : Espace maritimeNl : Zone naturelle à vocation touristiqueAc2024 : Zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles couvrant les coupures d'urbanisation des communes littoralesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 2 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Votre projet à Ploéven

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Ploéven

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

3 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation (Par submersion marine)
  • Séisme
  • Radon

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Ploéven en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

44 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 44 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
10 rue de la Mairie, 29550 Ploéven
Téléphone
02 98 23 05 31
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
ploeven.bzh

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 16 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Ploéven ?

Le document opposable est 200067247_PLUi_20260203, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Ploéven ?

Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : AC, AULT. Ils portent 16 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ploéven ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ploéven est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ploéven ?

44 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 38 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 28 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ploéven ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ploéven ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 3 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Ploéven, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
550 habitants
Code postal
29550
Code INSEE
29166
Département
Finistère, Bretagne
Locaux raccordables à la fibre
338 sur 356 (94,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.