Construire à Plomodiernles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 03/02/2026
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Les 2 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Votre projet à Plomodiern
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Plomodiern
- Agrandir à Plomodiern
- Construire une piscine à Plomodiern
- Poser un abri de jardin à Plomodiern
- Clôturer à Plomodiern
- Refaire la façade à Plomodiern
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
La mairie
- Adresse
- 20 rue Docteur-Vourc'h, 29550 Plomodiern
- Téléphone
- 02 98 81 51 29
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.plomodiern.bzh
Plomodiern en chiffres
- 2 282habitants
- 120 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 9 ventes en 2024
- 207permis de construire depuis 2013
- 202logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Plomodiern ?
Le document opposable est 200067247_PLUi_20260203, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Plomodiern ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : AC, AULT. Ils portent 16 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Plomodiern ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Plomodiern est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Plomodiern ?
230 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 207 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 202 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Plomodiern ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Plomodiern ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Dinéault1 853 hab.
- Ploéven550 hab.
- Cast1 570 hab.
- Saint-Nic753 hab.
- Châteaulin5 085 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067247_PLUi_20260203, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/02/2026
- Contenu
- 193 pages, 2 zones, 16 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 47 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 490 m².
- Code INSEE
- 29172
- Code postal
- 29550
- Département
- Finistère, Bretagne
- Fibre
- 1 767 locaux raccordables sur 1 834 (96,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.