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Edifiable

Construire à Quelmesles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 26/02/2026
  • 6 zones
Plan de zonage
UDco : Secteurs de continuites ecologiques au sein de la zone UD retranscrits de l OAP Trame Verte et BleueUD : Zone urbaine mixte de moyenne a faible densite reprenant notamment l urbanisation essentiellement pavillonnaire des communes (habitat pavillonnaire lotissements) le long des voies ou au pourtour du coeur de bourgUC : Zone urbaine mixte de moyenne densite correspondant principalement aux centres bourgs communauxN : Zone naturelle a proteger en raison de la qualite des milieux et paysages notamment l interet esthetique paysager et ecologique qu ils presententNs : Sous zone identifiant les terrains naturels reperes comme sensibles en raison des enjeux environnementaux existants sur place Ils font l objet d une protection renforcee au titre de la directive NATURA 2000A : Zone destinee a l activite agricole reprenant les ensembles cultives ou dedies a l elevage et presentant un interet pour l activite agricoleNl : Secteur naturel a vocation de loisirs correspondant aux stades de football parcs de jeux isoles en zone naturelleUE : Zone urbaine monofonctionnelle reprenant les secteurs materialises par une occupation des sols a vocation principale d activites artisanales et economiques locales1AU : Zone d urbanisation future mixte a vocation principale d habitatUCco : Secteurs de continuites ecologiques au sein de la zone UC retranscrits de l OAP Trame Verte et BleueUH : Zone urbaine monofonctionnelle reprenant les secteurs de grand equipement d interet intercommunalAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 6 zones

Zones urbaines

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3

Votre projet à Quelmes

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
51 rue de l'Église, 62500 Quelmes
Téléphone
03 21 39 63 50
Horaires
Le lundi, de 10 h à 12 h. Le mardi, de 17 h à 19 h. Le jeudi, de 16 h à 18 h.
Site
www.quelmes.fr

Quelmes en chiffres

Les 35 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Quelmes ?

Le document opposable est 246201016_PLUi_20260226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 72 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Quelmes ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, 1AUH, 1AUPL, A, N, UA. Ils portent 46 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Quelmes ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Quelmes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Quelmes ?

35 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 32 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 29 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Quelmes ?

Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Quelmes ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
246201016_PLUi_20260226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/02/2026
Contenu
190 pages, 6 zones, 46 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 72 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 307 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 519 m².

Code INSEE
62674
Code postal
62500
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
263 locaux raccordables sur 263 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.