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Edifiable

Construire à Ranchyles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 05/02/2026
  • 9 zones

Les 9 zones

Zones urbaines

5

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUEA

    1AUEa1 - Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions et activités, destinations et sous-destinations Le tableau ci-dessous et le texte qui suit précisent les destinations et sous destinations interdites par secte...

  • Zone 1AUG

    1AUG1 - Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions et activités, destinations et sous-destinations Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous destinations interdites par secte...

  • Zone 2AU

    2AU1 - Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions et activités, destinations et sous-destinations Sont interdits tous les usages, constructions et destinations susceptibles de compromettre la destination future ...

  • Zone N

    UG1 - Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions et activités, destinations et sous-destinations Le tableau ci-dessous et le texte qui suit précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur....

  • Zone UE

    UE1- Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions et activités, destinations et sous-destinations Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur....

  • Zone UF

    UF1 - Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions et activités, destinations et sous-destinations Sont interdits : - Les logements, sous réserve des dispositions de l'article UF2 ; - Les commerces et activités de...

  • Zone UT

    UT1 - Interdiction de certains usages et affectations des sols, constructions et activités, destinations et sous-destinations En UTa et UTb : tout ce qui n'est pas autorisé en UT2 est interdit ; Soit en particulier dans le secteur « non aed...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Ranchy

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Le Bourg, 14400 Ranchy
Téléphone
02 31 92 68 28
Horaires
Le mercredi, de 15 h 30 à 18 h.

Ranchy en chiffres

Les 28 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Ranchy ?

Le document opposable est 241400555_PLUi_20260205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Ranchy ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUEA, 1AUG, 2AU, N, UE, UF, UG, UNE, UT. Ils portent 60 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ranchy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ranchy ?

28 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 27 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 29 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ranchy ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ranchy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
241400555_PLUi_20260205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/02/2026
Contenu
71 pages, 9 zones, 60 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 239 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
14529
Code postal
14400
Département
Calvados, Normandie
Fibre
132 locaux raccordables sur 132 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.