PLU de Rodès
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 19/03/2018
- Code INSEE 66165
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 66165_PLU_20180319, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/03/2018
Le règlement n'est pas lisible ici
Le règlement de cette commune a été déposé sous forme d'images scannées. Aucun texte n'en est extractible : il faut ouvrir le PDF.
Votre projet à Rodès
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Rodès
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
78 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 75permis de construire
- 2déclarations préalables
- 68logements créés
- 1autorisations annulées
Les 78 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 4 carrer Gran, 66320 Rodès
- Téléphone
- 04 68 05 81 09
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.villederodes.fr
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Rodès ?
Le document opposable est 66165_PLU_20180319, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 mars 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rodès ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rodès ?
78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 75 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 68 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rodès ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rodès ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 10 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Rodès, calculées sur les contours de l'IGN.- Montalba-le-Château163 hab.
- Bouleternère951 hab.
- Rigarda698 hab.
- Tarerach42 hab.
- Vinça2 260 hab.
- Glorianes15 hab.
- Arboussols130 hab.
- Boule-d'Amont63 hab.
- Ille-sur-Têt5 556 hab.
- Trévillach201 hab.
La commune
- Population
- 758 habitants
- Code postal
- 66320
- Code INSEE
- 66165
- Département
- Pyrénées-Orientales, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 505 sur 512 (98,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.