Construire à Rodèsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/03/2018
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Rodès
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rodès
- Agrandir à Rodès
- Construire une piscine à Rodès
- Poser un abri de jardin à Rodès
- Clôturer à Rodès
- Refaire la façade à Rodès
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 4 carrer Gran, 66320 Rodès
- Téléphone
- 04 68 05 81 09
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.villederodes.fr
Rodès en chiffres
- 758habitants
- 75permis de construire depuis 2013
- 68logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Rodès ?
Le document opposable est 66165_PLU_20180319, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 mars 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rodès ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rodès ?
78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 75 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 68 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rodès ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rodès ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Montalba-le-Château163 hab.
- Bouleternère951 hab.
- Rigarda698 hab.
- Tarerach42 hab.
- Vinça2 260 hab.
- Glorianes15 hab.
- Arboussols130 hab.
- Boule-d'Amont63 hab.
- Ille-sur-Têt5 556 hab.
- Trévillach201 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 66165_PLU_20180319, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/03/2018
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 66165
- Code postal
- 66320
- Département
- Pyrénées-Orientales, Occitanie
- Fibre
- 505 locaux raccordables sur 512 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.