Construire à Rosnayles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 30/11/2023
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet à Rosnay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
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- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rosnay
- Agrandir à Rosnay
- Construire une piscine à Rosnay
- Poser un abri de jardin à Rosnay
- Clôturer à Rosnay
- Refaire la façade à Rosnay
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 4 place de la Mairie, 36300 Rosnay
- Téléphone
- 02 54 37 80 17
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Du mercredi au jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
- Site
- www.mairiederosnay.fr
Rosnay en chiffres
- 524habitants
- 18permis de construire depuis 2013
- 12logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Rosnay ?
Le document opposable est 243600319_PLUi_20231130, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 novembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Rosnay ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUH, 2AU, ARCH, NENR, UA, UB, UE, UH, UM, UY. Ils portent 45 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rosnay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rosnay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rosnay ?
26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 12 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rosnay ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Séisme, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rosnay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 243600319_PLUi_20231130, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/11/2023
- Contenu
- 118 pages, 11 zones, 45 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 36173
- Code postal
- 36300
- Département
- Indre, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 416 locaux raccordables sur 419 (99,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.