Construire à Rottles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 01/06/2026
- 16 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
7
- UAvillage historique regroupant principalement des constructions anciennes relativement homogènes
- UBextension récente principalement dévolue à l'habitation et certaines activités ainsi que leurs dépendances
- UBaextension récente principalement dévolue à l'habitation et certaines activités ainsi que leurs dépendances
- UEsecteur destiné à l'implantation d'équipements collectifs à vocation scolaire, culturelle, cultuelle, sportive, de loisirs ou de services publics ou d'intérêt général
- UJjardins à l'arrière des parcelles dans lesquels peuvent être admises des constructions de taille et de hauteur limitées ainsi que des piscines
- UTsecteur principalement destiné à l'implantation de constructions touristiques et/ou hôtelières
- UXsecteur destiné à l'implantation de constructions et installations de la cave viticole de Cleebourg
Zones à urbaniser
3
- 1AUsecteur à caractère naturel ou agricole destiné à être ouvert à l'urbanisation
- 2AUsecteur à caractère naturel ou agricole constituant une réserve foncière à long terme principalement pour l'accueil de constructions à usage d'habitat ainsi que les constructions, installations, équipements collectifs et activités compatibles
- 2AUTsecteur à caractère naturel ou agricole délimitant une emprise destinée à servir de support au développement d'un projet touristique et/ou hôtelier
Zones agricoles
3
- Asecteur protégé en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- ACsecteur destiné à accueillir les installations et constructions agricoles à l'exception des bâtiments d'élevage
- ACesecteur destiné à accueillir les installations et constructions agricoles y compris les bâtiments d'élevage
Zones naturelles
3
- Nsecteur naturel ou forestier, partiellement ou non desservi par des équipements publics
- NAsecteur dans lequel les constructions ont une vocation agricole mais dont les propriétaires ne bénéficient pas du statut d'exploitant ou une vocation artisanale ou commerciale en lien avec une activité agricole ou de paysagiste
- NDsecteur couvrant des constructions existantes non raccordables au réseau d'assainissement dans lequel de nouvelles constructions ne sont pas envisagées mais dans lequel les constructions existantes peuvent s'étendre sur une emprise limitée
Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.
Votre projet à Rott
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rott
- Agrandir à Rott
- Construire une piscine à Rott
- Poser un abri de jardin à Rott
- Clôturer à Rott
- Refaire la façade à Rott
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par ruissellement et coulée de boue)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librerisque naturel, pas encore approuvé
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 44 rue Principale, 67160 Rott
- Téléphone
- 03 88 94 01 86
- Horaires
- Le mardi, de 17 h à 19 h. Le jeudi, de 14 h à 16 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.rott.fr
Rott en chiffres
- 462habitants
- 12permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Rott ?
Le document opposable est 246700926_PLUi_20260601, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 1 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 31 planches de plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rott ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rott est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rott ?
13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 12 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 7 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rott ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rott ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Wissembourg7 566 hab.
- Oberhoffen-lès-Wissembourg309 hab.
- Cleebourg626 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 246700926_PLUi_20260601, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 01/06/2026
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 31 planches
- Planche 1, planche 1 13 ko
- Planche 1, planche 2 1,7 Mo
- Planche 2, planche 3 913 ko
- Planche 3, planche 4 1,2 Mo
- Planche 1, planche 5 682 ko
- Planche 2, planche 6 602 ko
- Planche 1, planche 7 1,6 Mo
- Planche 2, planche 8 797 ko
- Planche 3, planche 9 654 ko
- Planche 1, planche 10 1,4 Mo
- Planche 2, planche 11 1,2 Mo
- Planche 1, planche 12 1,5 Mo
- Planche 2, planche 13 1,2 Mo
- Planche 1, planche 14 989 ko
- Planche 2, planche 15 663 ko
- Planche 1, planche 16 1,2 Mo
- Planche 2, planche 17 798 ko
- Planche 1, planche 18 939 ko
- Planche 2, planche 19 775 ko
- Planche 1, planche 20 1,6 Mo
- Planche 2, planche 21 944 ko
- Planche 1, planche 22 1,3 Mo
- Planche 2, planche 23 901 ko
- Planche 3, planche 24 604 ko
- Planche 1, planche 25 1,2 Mo
- Planche 2, planche 26 782 ko
- Planche 0 3,2 Mo
- Planche 1, planche 28 1,9 Mo
- Planche 2, planche 29 1,8 Mo
- Planche 3, planche 30 1,4 Mo
- Planche 4 1,5 Mo
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 549 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67416
- Code postal
- 67160
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 245 locaux raccordables sur 251 (97,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.