Construire à Roybonles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 17/11/2025
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone APP
En dessous de 100 m2 de surface de plancher, il n’est pas exigé de places de stationnement
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Roybon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Roybon
- Agrandir à Roybon
- Construire une piscine à Roybon
- Poser un abri de jardin à Roybon
- Clôturer à Roybon
- Refaire la façade à Roybon
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 53 route de Montfalcon, 38940 Roybon
- Téléphone
- 04 76 36 21 79
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le mardi, de 13 h 30 à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.roybon.fr
Roybon en chiffres
- 1 091habitants
- 41permis de construire depuis 2013
- 27logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Roybon ?
Le document opposable est 200059392_PLUi_20251117_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 7 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Roybon ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : AP, APP, UA. Ils portent 11 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Roybon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Roybon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Roybon ?
54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 41 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 27 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Roybon ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Roybon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Pierre-de-Bressieux786 hab.
- Viriville1 713 hab.
- Saint Antoine l'Abbaye1 263 hab.
- Valherbasse1 005 hab.
- Chasselay444 hab.
- Chevrières742 hab.
- Varacieux881 hab.
- Bessins123 hab.
- Montfalcon127 hab.
- Marnans132 hab.
- Saint-Appolinard395 hab.
- Murinais412 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200059392_PLUi_20251117_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/11/2025
- Contenu
- 152 pages, 3 zones, 11 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 7 planches
Le plan cadastral en DXF : 33 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 38347
- Code postal
- 38940
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 735 locaux raccordables sur 767 (95,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.