Construire à Rubempréles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 19/12/2024
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUH
Hauteur : Les hauteurs des constructions sont mesurées depuis la côte altimétrique +0,00 de l’axe de la chaussée existante ou à créer. La cote altimétrique + 0,00 mètre du rez-de-chaussée de la construction principale doit être située à une...
- Zone 2AU
Il n’y a pas de règle pour ce paragraphe.
- Zone A
Hauteur : Les constructions à usage agricole ne doivent pas dépasser 15 mètres. La hauteur maximale des extensions des constructions à usage d’habitation ne doit pas dépasser la hauteur de l’habitation existante à la date d’approbation du P...
- Zone U
Hauteur : Les hauteurs des constructions sont mesurées depuis la côte altimétrique +0,00 de l’axe de la chaussée existante ou à créer. La cote altimétrique + 0,00 mètre du rez-de-chaussée de la construction principale doit être située à une...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Rubempré
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rubempré
- Agrandir à Rubempré
- Construire une piscine à Rubempré
- Poser un abri de jardin à Rubempré
- Clôturer à Rubempré
- Refaire la façade à Rubempré
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 4 rue Richard-Vilbert, 80260 Rubempré
- Téléphone
- 03 22 93 32 11
- Horaires
- Le mardi, de 17 h à 19 h. Le mercredi, de 15 h à 19 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Rubempré en chiffres
- 720habitants
- 28permis de construire depuis 2013
- 33logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Rubempré ?
Le document opposable est 200070951_PLUI_20241219_B, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 décembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Rubempré ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUH, 2AU, A, NJ, U. Ils portent 38 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rubempré ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rubempré est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rubempré ?
31 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 33 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rubempré ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rubempré ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Pierregot280 hab.
- Talmas1 085 hab.
- Hérissart764 hab.
- Villers-Bocage1 545 hab.
- Molliens-au-Bois349 hab.
- Bavelincourt104 hab.
- Beaucourt-sur-l'Hallue278 hab.
- Mirvaux121 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200070951_PLUI_20241219_B, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/12/2024
- Contenu
- 46 pages, 5 zones, 38 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 391 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 80686
- Code postal
- 80260
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 361 locaux raccordables sur 393 (91,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.