Construire à Saint-Germain-Lavalles règles du PLU

En vigueur depuis le 27/11/2018
8 zones

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 8 zones

Zones urbaines

Zones à urbaniser

Zones agricoles

A13 articles

Zones naturelles

N12 articles

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone A
La hauteur maximale est fixée à 7 mètres à l’égout pour les bâtiments d’habitation (avec 9 mètres au faîtage) et 10 mètres pour les bâtiments agricoles (avec 14 mètres au faîtage). La hauteur maximale pourra être dépassée si elle est justif...
Zone AUF
La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 9 m à l’égout. Cette hauteur ne s’applique pas aux dépassements ponctuels dus à des exigences fonctionnelles ou techniques, et aux ouvrages nécessaires au bon fonctionnement des services...
Zone N
La hauteur est fixée à 7 mètres à l’égout pour les bâtiments principaux et à 4 mètres pour leurs annexes. Ces dispositions ne s’appliquent pas pour les bâtiments et ouvrages nécessaires au bon fonctionnement des services publics et des rése...
Zone UB
1. La hauteur des constructions doit être en harmonie avec celle des bâtiments de la rue principale qui dessert la parcelle, la différence entre cette hauteur et celle des immeubles les plus hauts de la rue principale ne peut excéder un niv...
Zone UC
La hauteur maximale est fixée à :  7 mètres à l’égout du toit (avec 9 mètres au faîtage) pour les constructions d’habitations individuelles principales,  4 mètres à l’égout du toit pour les bâtiments annexes,  10 mètres à l’égout du toit...
Zone UEQ
La hauteur maximale est fixée à 12 mètres à l’égout. Cette disposition ne s’applique pas pour les bâtiments et ouvrages nécessaires au bon fonctionnement des services publics et des réseaux d’intérêt public lorsque leurs caractéristiques te...
Zone UF
La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 9 m à l’égout. Cette hauteur ne s’applique pas aux dépassements ponctuels dus à des exigences fonctionnelles ou techniques, et aux ouvrages nécessaires au bon fonctionnement des services...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Saint-Germain-Laval

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols
Risques miniers

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse: 2 rue du Marché, 42260 Saint-Germain-Laval
Téléphone: 04 77 65 41 30
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site: www.st-germain-laval.fr

Saint-Germain-Laval en chiffres

1 608habitants
94permis de construire depuis 2013
110logements créés depuis 2013

Les 137 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Saint-Germain-Laval ?

Le document opposable est 42230_PLU_20181127, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Saint-Germain-Laval ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, AUF, N, UB, UC, UEQ, UF. Ils portent 90 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Germain-Laval ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Germain-Laval est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Germain-Laval ?

137 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 94 permis de construire et 22 déclarations préalables, pour 110 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Germain-Laval ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Germain-Laval ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Document: 42230_PLU_20181127, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 27/11/2018
Contenu: 51 pages, 8 zones, 90 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 925 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 22 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.

Code INSEE: 42230
Code postal: 42260
Département: Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 1 306 locaux raccordables sur 1 307 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.