Construire à Saint-Lucience que dit le PLU
- En vigueur depuis le 17/10/2014
- 5 zones
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
10.1. La hauteur des constructions à usage d'habitation ne pourra excéder 3,5 m à l’égout de toiture ou 6 m à l’acrotère. 10.2. La hauteur des constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ne pourra...
- Zone AU
10.1. Dans le secteur AUc : 10.1.1. La hauteur de toute construction à usage d'habitation ne devra pas excéder un étage droit sur rez-de-chaussée, plus un comble aménageable. La hauteur des constructions et installations nécessaires aux ...
- Zone N
10.1. La hauteur des constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ne pourra excéder 12 m au faîtage. 10.2. La hauteur des autres constructions ne pourra excéder 8 m au faîtage. 10.3. Les construct...
- Zone UCH
10.1. Dans le secteur Uc : La hauteur de toute construction à usage d'habitation ne devra pas excéder un étage droit sur rez-de-chaussée, plus un comble aménageable. 10.1.2. La hauteur des constructions et installations nécessaires aux s...
- Zone UY
10.1. La hauteur des constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ne pourra excéder 12 m au faîtage. 10.2. La hauteur des autres constructions ne pourra excéder 8 m au faîtage. 10.3. Les construct...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Saint-Lucien
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Lucien
- Agrandir à Saint-Lucien
- Construire une piscine à Saint-Lucien
- Poser un abri de jardin à Saint-Lucien
- Clôturer à Saint-Lucien
- Refaire la façade à Saint-Lucien
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 127 route de Nolleval, 76780 Saint Lucien
- Téléphone
- 02 35 09 22 64
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h.
Saint-Lucien en chiffres
- 234habitants
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Saint-Lucien ?
Le document opposable est 76601_PLU_20141017, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 octobre 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Saint-Lucien ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AU, N, UCH, UY. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Lucien ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Lucien ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Lucien ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Morville-le-Héron538 hab.
- Nolléval417 hab.
- La Chapelle-Saint-Ouen147 hab.
- La Hallotière200 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 76601_PLU_20141017, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/10/2014
- Contenu
- 67 pages, 5 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 193 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
- Code INSEE
- 76601
- Code postal
- 76780
- Département
- Seine-Maritime, Normandie
- Fibre
- 117 locaux raccordables sur 117,435 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.