Agrandir une maison à Saint-Maurice-de-Beynost
Une extension se heurte à quatre règles à la fois : l'emprise au sol, la hauteur, le recul sur la rue et la distance au voisin.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Saint-Maurice-de-Beynost : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés, et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU.
R.421-14 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà de ces seuils.
R.421-14 du code de l'urbanisme
Les pièces exigées pour un dossier à Saint-Maurice-de-Beynost
Comparer les 3 règles dans les 13 zones de Saint-Maurice-de-Beynost
Emprise au solarticle 9
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
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| 2AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
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| UD | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
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| UPR | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
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Implantation par rapport aux voies et emprises publiquesarticle 6
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | Espaces libres Non réglementé 2AU.6.2 Plantations Non réglementé 198 2AU.6.3 Prescriptions relatives aux ensembles et éléments paysagers ou aux alignements d’arbres protégés Non réglementé 7. |
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| UC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UD | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UE | Le portail d’accès devra respecter un retrait minimal de 5 mètres par rapport à l’axe de la voirie. |
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Implantation par rapport aux limites séparativesarticle 7
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
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Les autres travaux à Saint-Maurice-de-Beynost
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.