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Edifiable

Construire à Saint-Michelles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 08/12/2025
  • 8 zones
Plan de zonage
N : Zone naturelleUB : Zone urbaine - habitat pavillonnaire et collectif diffusNt : Zone naturelle dédiée aux activités touristiques et ludiquesA : Zone agricoleNp : Zone naturelle patrimonialeUA : Zone urbaine - centre bourg - tissu ancien denseUR : Zone urbaine des communes rurales et présentant une mixité de destinations de constructions et une architecture hétéroclite héritée des diverses époques de constructionsUI : Zone urbaine à vocation d'activités économiquesAp : Zone agricole patrimonialeUE : Zone urbaine à vocation d'équipements publics et sportifsUIr : Zone urbaine à vocation d'activités économiques dotée de prescriptions spécifiquesUAa : Zone urbaine englobant le site de l'abbayeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

5

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AGRO

    Zone A a- Dispositions générales  Ne sont pas pris en compte dans le calcul de la hauteur maximale autorisé : o Les ouvrages techniques concourant à la production d’énergies renouvelables ; o La mise en œuvre d’une Isolation Thermique par...

  • Zone AUI

    Zone AUI a- Dispositions générales  Ne sont pas pris en compte dans le calcul de la hauteur maximale autorisé : o Les ouvrages techniques concourant à la production d’énergies renouvelables ; o La mise en œuvre d’une Isolation Thermique p...

  • Zone N

    Zone N a- Dispositions générales  Ne sont pas pris en compte dans le calcul de la hauteur maximale autorisé : o Les ouvrages techniques concourant à la production d’énergies renouvelables ; o La mise en œuvre d’une Isolation Thermique par...

  • Zone UA

    a- Dispositions générales  Ne sont pas pris en compte dans le calcul de la hauteur maximale autorisé : o Les ouvrages techniques concourant à la production d’énergies renouvelables ; o La mise en œuvre d’une Isolation Thermique par surélév...

  • Zone UB

    a- Dispositions générales  Ne sont pas pris en compte dans le calcul de la hauteur maximale autorisé : o Les ouvrages techniques concourant à la production d’énergies renouvelables ; o La mise en œuvre d’une Isolation Thermique par surélév...

  • Zone UE

    a- Dispositions générales  Ne sont pas pris en compte dans le calcul de la hauteur maximale autorisé : o Les ouvrages techniques concourant à la production d’énergies renouvelables ; o La mise en œuvre d’une Isolation Thermique par surélév...

  • Zone UI

    a- Dispositions générales  Ne sont pas pris en compte dans le calcul de la hauteur maximale autorisé : o Les ouvrages techniques concourant à la production d’énergies renouvelables ; o La mise en œuvre d’une Isolation Thermique par surélév...

  • Zone UR

    a- Dispositions générales  Ne sont pas pris en compte dans le calcul de la hauteur maximale autorisé : o Les ouvrages techniques concourant à la production d’énergies renouvelables ; o La mise en œuvre d’une Isolation Thermique par surélév...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Saint-Michel

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

La mairie

Adresse
8 place Rochefort, 02830 Saint-Michel
Téléphone
03 23 58 87 40
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h. Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.saint-michel-en-thierache.fr

Saint-Michel en chiffres

Les 54 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Saint-Michel ?

Le document opposable est 240200600_PLUi_20251208, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Saint-Michel ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : AGRO, AUI, N, UA, UB, UE, UI, UR. Ils portent 66 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Michel ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Michel est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Michel ?

54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 42 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 47 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Michel ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Michel ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
240200600_PLUi_20251208, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
08/12/2025
Contenu
331 pages, 8 zones, 66 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 32 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 090 m².

Code INSEE
02684
Code postal
02830
Département
Aisne, Hauts-de-France
Fibre
1 802 locaux raccordables sur 1 817 (99,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.