Construire à Saint-Victor-de-Malcaples règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/09/2020
Le règlement
Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Saint-Victor-de-Malcap
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Victor-de-Malcap
- Agrandir à Saint-Victor-de-Malcap
- Construire une piscine à Saint-Victor-de-Malcap
- Poser un abri de jardin à Saint-Victor-de-Malcap
- Clôturer à Saint-Victor-de-Malcap
- Refaire la façade à Saint-Victor-de-Malcap
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
Saint Victor de Malcaprisque naturel
Ses 2 zones
- R-NUPrescriptions
- F-NUInterdiction
16 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 sécheresse, 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Libération, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
- Téléphone
- 04 66 24 02 68
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h. Le mardi, de 15 h à 17 h. Le mercredi, de 16 h à 18 h 30. Du jeudi au vendredi, de 15 h à 17 h.
- Site
- st-victor.fr
Saint-Victor-de-Malcap en chiffres
- 819habitants
- 36permis de construire depuis 2013
- 36logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Saint-Victor-de-Malcap ?
Le document opposable est 30303_PLU_20200922, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 septembre 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Victor-de-Malcap ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Victor-de-Malcap ?
47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 36 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 36 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Victor-de-Malcap ?
Géorisques en recense 12 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Radon, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Effondrements localisés, Tassements. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Victor-de-Malcap ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Ambroix3 445 hab.
- Saint-Sauveur-de-Cruzières572 hab.
- Saint-Denis296 hab.
- Saint-Brès702 hab.
- Rochegude243 hab.
- Potelières363 hab.
- Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan889 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 30303_PLU_20200922, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/09/2020
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 30303
- Code postal
- 30500
- Département
- Gard, Occitanie
- Fibre
- 528 locaux raccordables sur 529,077 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.