Construire à Schœnbourgles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 21/05/2026
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones urbaines
8
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
des bâtiments principaux à destination de logement hauteur de l'existant. La hauteur des annexes est limitée à 3,5 mètres à l’acrotère ou 5 mètres au faitage. n'excèdera pas la
- Zone AB
constructions ne doit pas excéder 12 mètres à la faîtière ou 10 mètres à l’acrotère, toutes superstructures comprises, à l’exclusion des ouvrages indispensables de faible emprise tels que souches de cheminées, locaux techniques… Cette hau...
- Zone NC
des bâtiments principaux à destination de logement hauteur de l'existant. La hauteur des annexes est limitée à 3 ,5 mètres à l’acrotère ou 5 mètres au faitage. n'excèdera pas la Dans le secteur NC uniquement : La hauteur des construc...
- Zone UA
. On placera le faitage des bâtiments principaux soit : • à égale hauteur d'un des faitages des bâtiments principaux des unités foncières voisines. • en dessous du faitage le plus haut, mais au des unités foncières voisines -dessus du f...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Schœnbourg
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Schœnbourg
- Agrandir à Schœnbourg
- Construire une piscine à Schœnbourg
- Poser un abri de jardin à Schœnbourg
- Clôturer à Schœnbourg
- Refaire la façade à Schœnbourg
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 61 rue Principale, 67320 Schoenbourg
- Téléphone
- 03 88 70 17 10
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 11 h 30. Le jeudi, de 16 h à 18 h 30.
- Site
- schoenbourg.hanau-lapetitepierre.alsace
Schœnbourg en chiffres
- 366habitants
- 14permis de construire depuis 2013
- 12logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Schœnbourg ?
Le document opposable est 200067783_PLUI_20260521_B, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Schœnbourg ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, AB, NC, UA, UB, UE, UF, UH, UJ, UT et 1 autre. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Schœnbourg ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Schœnbourg est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Schœnbourg ?
14 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 14 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 12 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Schœnbourg ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Schœnbourg ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Eschbourg455 hab.
- Lohr444 hab.
- Bust454 hab.
- Hangviller253 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067783_PLUI_20260521_B, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/05/2026
- Contenu
- 117 pages, 13 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 387 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67454
- Code postal
- 67320
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 211 locaux raccordables sur 222 (95 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.