Construire à Selles-sur-Cheraucun document d'urbanisme

Votre projet à Selles-sur-Cher

• Puis-je construire une maison ?
• Puis-je agrandir ma maison ?
• Quelle hauteur pour une surélévation ?
• Faut-il un permis pour ma piscine ?
• Où poser un abri de jardin ?
• Quelle clôture ai-je le droit de poser ?

• Surélever à Selles-sur-Cher
• Agrandir à Selles-sur-Cher
• Construire une piscine à Selles-sur-Cher
• Poser un abri de jardin à Selles-sur-Cher
• Clôturer à Selles-sur-Cher
• Refaire la façade à Selles-sur-Cher

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

• PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
• PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

• Inondation
• Remontée de nappe
• Séisme
• Mouvements de terrain
• Retrait gonflement des argiles
• Feu de foret
• Radon
• Installations industrielles classées (ICPE)
• Canalisations de transport de matières dangereuses
• Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

4 zones où il est interdit de construire.

• PPRI du Cherrisque naturel, pas encore approuvé

  Ses 3 zones

  • B-2Zone inondable B - Secteur d'aléa 2Prescriptions
  • A-1Zone inondable A - Secteur d'aléa 1Interdiction
  • A-3Zone inondable A - Secteur d'aléa 3Interdiction stricte

• PPRI de la Sauldrerisque naturel, pas encore approuvé

  Ses 3 zones

  • B-1Pouvant être urbanisée sous conditionsPrescriptions
  • A-1A préserver de toute nouvelle urbanisationInterdiction
  • A-4A préserver de toute nouvelle urbanisationInterdiction stricte

12 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse

1 place Charles-de-Gaulle, 41130 Selles-sur-Cher

Téléphone

02 54 95 25 40

Horaires

Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.

Site

www.selles-sur-cher.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 23 septembre 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Selles-sur-Cher en chiffres

• 4 184habitants
• 24 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
• 110permis de construire depuis 2013
• 133logements créés depuis 2013

Les 146 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Les communes voisines

• Billy1 118 hab.
• La Vernelle799 hab.
• Châtillon-sur-Cher1 700 hab.
• Pruniers-en-Sologne2 245 hab.
• Chabris2 740 hab.
• Gièvres2 268 hab.
• Meusnes1 013 hab.