Construire à Souilléles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/02/2014
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUH
La hauteur maximale des constructions ne devra pas excéder un rez de chaussée et un comble aménageable en cas de toiture à pans inclinés et 2 niveaux en cas de toiture horizontale ou faiblement inclinée (< 10 °) ou arrondie,. La cote du pla...
- Zone 2AUH
Sans objet.
- Zone A
La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation ne devra pas excéder un rez de chaussée avec possibilité d’un comble aménageable en cas de toiture à pans inclinés et deux niveaux en cas de toiture horizontale ou faiblement inclin...
- Zone N
Dans les secteurs Np : Sans objet. Dans les secteurs NL : Les constructions ne pourront pas dépasser un niveau aménageable Dans le secteur Na : La hauteur des constructions ne pourra pas excéder la hauteur des constructions existantes. Dans...
- Zone UC
La hauteur maximale des constructions ne devra pas excéder un étage sur rez de chaussée avec possibilité d’un comble aménageable. En cas de contiguïté, le faîtage des constructions ne devra ni excéder de plus d’1 m la hauteur moyenne des fa...
- Zone UP
La hauteur maximale des constructions ne devra pas excéder un rez de chaussée et un comble aménageable en cas de toiture à pans inclinés et 2 niveaux en cas de toiture horizontale ou faiblement inclinée (< 10 °) ou arrondie,. La cote du pla...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Souillé
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Souillé
- Agrandir à Souillé
- Construire une piscine à Souillé
- Poser un abri de jardin à Souillé
- Clôturer à Souillé
- Refaire la façade à Souillé
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 6 rue de la Mairie, 72380 Souillé
- Téléphone
- 02 43 27 64 21
- Horaires
- Le mardi, de 13 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 19 h. Le vendredi, de 14 h à 16 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.intramuros.org/souille
Souillé en chiffres
- 797habitants
- 49permis de construire depuis 2013
- 49logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Souillé ?
Le document opposable est 72338_PLU_20140212, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 février 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Souillé ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AUH, 2AUH, A, N, UC, UP. Ils portent 95 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Souillé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Souillé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Souillé ?
54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 49 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 49 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Souillé ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Souillé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Sainte-Jamme-sur-Sarthe1 950 hab.
- La Bazoge3 796 hab.
- La Guierche1 300 hab.
- Montbizot1 841 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 72338_PLU_20140212, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/02/2014
- Contenu
- 45 pages, 6 zones, 95 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 261 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 72338
- Code postal
- 72380
- Département
- Sarthe, Pays de la Loire
- Fibre
- 325 locaux raccordables sur 325 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.