PLU de Taillades
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 09/03/2023
- 9 zones
- 78 articles
- INSEE 84131
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 84131_PLU_20230309, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/03/2023
- Lecture
- 141 pages, 9 zones, 78 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
5
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Où implanter la construction ?, zone par zone
« Implantation des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUE
Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal de 10 mètres par rapport à l’axe des voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer. Dispositions générales Les constructions doivent s’implanter : Soit...
- Zone 2AU
Non règlementé. Article 8 – Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété Non réglementé.
- Zone A
Dispositions générales Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal : Hors agglomération, de 75 mètres par rapport à l’axe de la RD2 (route classée à grande circulation sur laquelle s’applique l’article L111-6 du...
- Zone N
Dans la zone N Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal : - Hors agglomération, de 75 mètres par rapport à l’axe de la RD2 (route classée à grande circulation sur laquelle s’applique l’article L111-6 du code de...
- Zone UA
Dispositions générales Les constructions (y compris les annexes) doivent s’implanter conformément à la typologie des lieux, en respectant une implantation en alignement des façades voisines. Les piscines doivent être implantées avec un re...
- Zone UB
Dispositions générales Les constructions (y compris les annexes) doivent s’implanter : soit à l’alignement des voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer (cas 1), soit en respectant une implantation en alignement des...
- Zone UC
Dispositions générales Les constructions (y compris les annexes) doivent s’implanter : en respectant un recul minimal de 15 mètres par rapport à l’axe de la RD2, en respectant un recul minimal de 6 mètres par rapport à l’axe des autre...
- Zone UD
Dispositions générales Les constructions (y compris les annexes) doivent s’implanter en respectant un recul minimal de 10 mètres par rapport à l’axe des voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer. Les piscines doivent êt...
- Zone UE
Dispositions générales Les constructions doivent s’implanter : en respectant un recul minimal de 15 mètres par rapport à l’axe de la RD2 ; en respectant un recul minimal de 10 mètres par rapport à l’axe des autres voies et emprises pu...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Taillades
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire.
PPRN-I - Calavon-Coulon avalrisque naturel, PPRN-I
Bassin de risques : Calavon-Coulon
12 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
127 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 112permis de construire
- 10déclarations préalables
- 101logements créés
- 3autorisations annulées
Les 127 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Place de la Mairie, 84300 Les Taillades
- Téléphone
- 04 90 71 09 98
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 15. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 15. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.lestaillades.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 78 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Taillades ?
Le document opposable est 84131_PLU_20230309, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Taillades ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUE, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 78 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Taillades ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Taillades est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Taillades ?
127 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 112 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 101 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Taillades ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Taillades ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 3 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Taillades, calculées sur les contours de l'IGN.- Robion4 816 hab.
- Cavaillon25 636 hab.
- Cheval-Blanc4 362 hab.
La commune
- Population
- 2 040 habitants
- Code postal
- 84300
- Code INSEE
- 84131
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 203 sur 1 248 (96,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.