Construire à Tailladesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/03/2023
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
5
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUE
La hauteur des constructions ne peut excéder 10 mètres au faîtage hors ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues.
- Zone 2AU
Non règlementé.
- Zone A
Dispositions générales La hauteur de toute construction destinée à l’habitation ne peut excéder 7 mètres à l’égout du toit ou acrotère et 8,5 mètres au faîtage. La hauteur de toute autre construction technique liée à l’exploitation agrico...
- Zone N
Dispositions générales La hauteur de toute construction destinée à l’habitation ne peut excéder 7 mètres à l’égout du toit (ou acrotère) et 8,5 mètres au faîtage. La hauteur des annexes d’habitation ne peut excéder 3,50m à l’égout de la t...
- Zone UA
La hauteur des constructions doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement, sans jamais dépasser 8,5 mètres au faîtage.
- Zone UB
La hauteur des constructions ne peut excéder 7 mètres à l’égout du toit ou acrotère (H1) et 8,5 mètres au faîtage (H2). Les annexes à l’habitation ne pourront excéder une hauteur au faîtage (H3) égale à : 3,5 mètres dans le cas d’une cons...
- Zone UC
La hauteur des constructions ne peut excéder 7 mètres à l’égout du toit ou acrotère (H1) et 8,5 mètres au faîtage (H2). Les annexes à l’habitation ne pourront excéder une hauteur au faîtage (H3) égale à : 3,5 mètres dans le cas d’une cons...
- Zone UD
La hauteur des constructions ne peut excéder 7 mètres à l’égout du toit ou acrotère (H1) ou 8,5 mètres au faîtage (H2). Les annexes à l’habitation ne pourront excéder une hauteur au faîtage (H3) égale à : 3,5 mètres dans le cas d’une cons...
- Zone UE
La hauteur des constructions ne peut excéder 10 mètres au faîtage hors ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues. Dans le cas d’extensions des constructions à usage d’habitation existantes, la hauteur...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Taillades
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Taillades
- Agrandir à Taillades
- Construire une piscine à Taillades
- Poser un abri de jardin à Taillades
- Clôturer à Taillades
- Refaire la façade à Taillades
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRN-I - Calavon-Coulon avalrisque naturel, pas encore approuvé
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place de la Mairie, 84300 Les Taillades
- Téléphone
- 04 90 71 09 98
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 15. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 15. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.lestaillades.fr
Taillades en chiffres
- 2 040habitants
- 112permis de construire depuis 2013
- 101logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Taillades ?
Le document opposable est 84131_PLU_20230309, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 mars 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Taillades ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUE, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 78 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Taillades ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Taillades est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Taillades ?
127 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 112 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 101 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Taillades ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Taillades ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Robion4 816 hab.
- Cavaillon25 636 hab.
- Cheval-Blanc4 362 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84131_PLU_20230309, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/03/2023
- Contenu
- 141 pages, 9 zones, 78 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 809 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84131
- Code postal
- 84300
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 203 locaux raccordables sur 1 248 (96,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.