Construire à Robionles règles du PLU
- En vigueur depuis le 11/12/2023
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUH
1.Hauteur des constructions La hauteur des constructions doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement, sans que la hauteur n’excède : Hauteur à l’égout : 6 mètres par rapport au terrain nat...
- Zone 1AUM
1.Hauteur des constructions 1.1. Dans les sous-secteurs 1AUm1 et 1AUm2 La hauteur des constructions doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement, sans que la hauteur n’excède : Hauteur à l’...
- Zone 1AUS
1.Hauteur des constructions La hauteur des constructions ne doit pas excéder : Hauteur à l’égout : 6 mètres par rapport au terrain naturel ; Hauteur au faîtage : 8 mètres par rapport au terrain naturel. Dans la limite de 30 % du linéair...
- Zone 2AUE
Non règlementé.
- Zone 2AUM
Non règlementé. 1.Hauteur des constructions 1.1. Dans la zone A uniquement La hauteur des constructions doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement sans que la hauteur n’excède : Pour les...
- Zone AL
1.Hauteur des constructions 1.1. Dans la zone A uniquement La hauteur des constructions doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement sans que la hauteur n’excède : Pour les constructions de...
- Zone N
1.Hauteur des constructions 1.1. Dans la zone N La hauteur des constructions doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement sans que la hauteur n’excède : Hauteur au faîtage (ou à l’acrotère ...
- Zone UA
1.Hauteur des constructions La hauteur des constructions doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement, sans que la hauteur n’excède : Hauteur à l’égout : 9 mètres par rapport au terrain nat...
- Zone UB
1.Hauteur des constructions 1.1. Dans la zone UB uniquement La hauteur des constructions doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement, sans que la hauteur n’excède : Hauteur à l’égout : 8 m...
- Zone UC
Dans les secteurs concernés par un aléa inondation, la construction sera admise sous réserve que la surface du premier plancher aménagé soit callée à 0,70 mètre du terrain naturel. 1.Hauteur des constructions La hauteur des constructions ne...
- Zone UD
Dans les secteurs concernés par un aléa inondation, la construction sera admise sous réserve que la surface du premier plancher aménagé soit callée à 0,70 mètre du terrain naturel. 1.Hauteur des constructions La hauteur des constructions do...
- Zone UE
Dans les secteurs concernés par un aléa inondation, la construction sera admise sous réserve que la surface du premier plancher aménagé soit callée à 0,70 mètre du terrain naturel. 1.Hauteur des constructions La hauteur des constructions do...
- Zone UL
1.Hauteur des constructions La hauteur des constructions doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement, sans que la hauteur n’excède : Pour les constructions nécessaires aux équipements spor...
- Zone UX
1.Hauteur des constructions Pour les constructions destinées à l’industrie et aux entrepôts, la hauteur doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des constructions existantes sur le même alignement sans que la hauteur totale n’excède 9 mètr...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Robion
- Puis-je construire une maison ?
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- Faut-il un permis pour ma piscine ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Robion
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- Poser un abri de jardin à Robion
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Un plan de prévention des risques
PPRN-I - Calavon-Coulon avalrisque naturel, pas encore approuvé
17 arrêtés de catastrophe naturelle : 11 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 1 place Clément-Gros, 84440 Robion
- Téléphone
- 04 90 76 60 44
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.robion-mairie.com
Robion en chiffres
- 4 816habitants
- 302 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 6 ventes en 2024
- 261permis de construire depuis 2013
- 517logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Robion ?
Le document opposable est 84099_PLU_20231211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 décembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Robion ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUH, 1AUM, 1AUS, 2AUE, 2AUM, AL, N, UA, UB, UC, UD, UE et 2 autres. Ils portent 122 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Robion ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Robion est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Robion ?
305 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 261 permis de construire et 28 déclarations préalables, pour 517 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Robion ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Robion ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Taillades2 040 hab.
- Lagnes1 742 hab.
- Maubec1 915 hab.
- Cavaillon25 636 hab.
- Cheval-Blanc4 362 hab.
- Cabrières-d'Avignon1 686 hab.
- L'Isle-sur-la-Sorgue20 244 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84099_PLU_20231211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/12/2023
- Contenu
- 185 pages, 14 zones, 122 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 36 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 28 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 542 m².
- Code INSEE
- 84099
- Code postal
- 84440
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 2 966 locaux raccordables sur 2 982 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.