Aller au contenu
Edifiable

Construire à Robionles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 11/12/2023
  • 14 zones
Plan de zonage
N : Zone naturelle1AUS : zone a urbaniser a court terme a vocation medico-socialeNt : Zone naturelle - STECAL - TouristiqueA : Zone AgricoleNev : STECAL en zone Naturel pour developpement Energie VerteUx : Zone a vocation economique-artisanaleNae : STECAL Activite economique - CarriereNf : Zone naturelle soumise a un alea incendie2AUe : Zone a urbaniser a long terme, a vocation economiqueUAf1 : Zone urbaine de centre villageUEf1 : Zone urbaine a dominante habitat, d interet paysager et soumis a un risqueUEf3 : Zone urbaine a dominante habitat, d interet paysager et soumis a un risqueNf1 : Zone naturelle soumise a un alea incendieUB : Zone urbaine, traversee de RobionUA : Zone urbaine de centre villageUC : Zone urbaine intermediaire a dominante habitat1AUh : Zone a urbaniser a court terme, a vocation habitat2AUm2 : Zone a Urbaniser a court termeUD : Zone urbaine a dominante habitat, de type pavillonnaireUBe2 : Zone urbaine, traversee de Robion vocation economiqueUBe1 : Zone urbaine, traversee de Robion vocation economiqueAcpi : Secteur reserve au centre de premiere intervention pour les sapeurs-pompiersUl : Zone urbaine de loisirs verts1AUm1 : Zone a Urbaniser a court termeUEi : Zone urbaine a dominante habitat soumise au risque inondationAp : Zone Agricole protegee2AUm1 : Zone a Urbaniser a court terme1AUm3 : Zone a Urbaniser a court terme1AUm2 : Zone a Urbaniser a court termeUE : Zone urbaine a dominante habitat soumiseAe : Zone Agricole - STECAL - EconomiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 14 zones

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

5
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUH

    Toutes les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article 2 sont interdites. Article 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières Dans l’ensemble de la zone, sont autorisés sous conditions :...

  • Zone 1AUM

    Toutes occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article 2 sont interdites. Article 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières Dans l’ensemble de la zone, sont autorisés sous conditions :  L...

  • Zone 1AUS

    Toutes les occupations et utilisations du sol mentionnées à l’article 2 sont interdites Article 2 - Occupations et utilisation du sol soumises à des conditions particulières Dans l’ensemble de la zone sont autorisés sous conditions :  L’i...

  • Zone 2AUE

    Pour rappel : La zone 2AUe est concernée en tout ou partie par le risque inondation et par le risque technologique  Dispositions générales – Articles 7 et 9 - Dispositions applicables aux secteurs présentant des risques naturels : risque i...

  • Zone 2AUM

    Toutes occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article 2 sont interdites. Article 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières Dans l’ensemble de la zone, sont autorisés sous conditions :  ...

  • Zone AL

    Sont interdites toutes les occupations et utilisation du sol non mentionnées à l’article 2 de la zone. 1.Dispositions particulières aux « espaces verts à protéger » et « plantations d’alignement » remarquables répertoriés au titre de l’arti...

  • Zone N

    Sont interdites toutes les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article 2 de la zone. 1.Les espaces identifiés au titre du R.123-11 du Code de l’Urbanisme Dans les espaces et secteurs contribuant aux continuités écologique...

  • Zone UA

    Dans la zone UA, sont interdits :  Les activités industrielles ;  Les activités artisanales, sauf celles mentionnées à l’article 2 ;  Les activités agricoles et/ou forestières ;  Les entrepôts. Les terrains de camping ou de caravaning, ...

  • Zone UB

    Dans la zone UB uniquement, sont interdits :  Les activités industrielles ;  Les activités artisanales, sauf celles mentionnées à l’article 2 ;  Les activités agricoles et/ou forestières ;  Les entrepôts. Les terrains de camping ou de c...

  • Zone UC

    Dans la zone UC, sont interdits :  Les activités artisanales, sauf celles mentionnés à l’article 2 ;  Les activités industrielles ;  Les entrepôts ;  Les activités agricoles et/ou forestières. Les terrains de camping ou de caravaning, e...

  • Zone UD

    Dans la zone UD, sont interdites toutes les constructions non mentionnées à l’article 2, dont :  Les activités commerciales ;  Les activités d’hébergements hôteliers ;  Les activités industrielles ;  Les activités artisanales ;  Les ac...

  • Zone UE

    Dans l’ensemble de la zone UE, sont interdites toutes les constructions non mentionnées à l’article 2, dont :  Les activités commerciales ;  Les activités de bureaux ;  Les activités industrielles ;  Les activités artisanales ;  Les ac...

  • Zone UL

    Sont interdites toutes les occupations et utilisation du sol non mentionnées à l’article 2 de la zone. Les terrains de camping ou de caravaning, et le stationnement de caravane isolée, visée à l’article R. 421-23 d) et j) du code de l’urban...

  • Zone UX

    Toutes les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article 2 sont interdites. Article 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières Dans l’ensemble de la zone sont autorisés :  L’extension de...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Robion

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

La mairie

Adresse
1 place Clément-Gros, 84440 Robion
Téléphone
04 90 76 60 44
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30.
Site
www.robion-mairie.com

Robion en chiffres

Les 305 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Robion ?

Le document opposable est 84099_PLU_20231211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 décembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Robion ?

Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUH, 1AUM, 1AUS, 2AUE, 2AUM, AL, N, UA, UB, UC, UD, UE et 2 autres. Ils portent 122 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Robion ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Robion est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Robion ?

305 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 261 permis de construire et 28 déclarations préalables, pour 517 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Robion ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Robion ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
84099_PLU_20231211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
11/12/2023
Contenu
185 pages, 14 zones, 122 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 36 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 28 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 542 m².

Code INSEE
84099
Code postal
84440
Département
Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fibre
2 966 locaux raccordables sur 2 982 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.