PLUi de Tennie

Prescrite le 16 novembre 2015. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone UA

  De manière générale, la hauteur des constructions doit rester cohérente avec les hauteurs et les qualités urbaines et architecturales environnantes. Elle doit permettre la meilleure intégration paysagère possible des constructions. Point ba...

• Zone UB

  De manière générale, la hauteur des constructions doit rester cohérente avec les hauteurs et les qualités urbaines et architecturales environnantes. Elle doit permettre la meilleure intégration paysagère possible des constructions. Point ba...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Tennie

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

• PPRi-Vallée de la Vègrerisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique

  Bassin de risques : Vegre

  • Zone réglementaire moyen zone urbaineZone réglementaire rouge B1 naturelle caractérisée par sa situation en zone urbaine et un aléa moyen soit une submersion comprise entre 0,5 et 1 mètre en crue centennale de La VegrePrescriptions
  • Zone réglementaire moyen et faible zone naturelleZone réglementaire rouge R2 naturelle caractérisée par sa situation en zone naturelle et un aléa moyen et faible soit une submersion comprise entre 0 et 1 mètre en crue centennale de La VegreInterdiction
  • Zone réglementaire fort zone naturelleZone réglementaire rouge R1 naturelle caractérisée par sa situation en zone naturelle et un aléa fort soit une submersion supérieure à 1 mètre en crue centennale de La VegreInterdiction stricte

3 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 32permis de construire
• 3déclarations préalables
• 11logements créés
• 1autorisations annulées

Les 45 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

16 rue Andrée-le-Grou, 72240 Tennie

Téléphone

02 43 20 51 08

Horaires

Le lundi, de 14 h à 17 h. Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.

Site

lapagelocale.fr/72240-tennie

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Rouez804 hab.
• Bernay-Neuvy-en-Champagne756 hab.
• Saint-Symphorien509 hab.
• Conlie1 833 hab.
• Parennes444 hab.
• Neuvillalais585 hab.

La commune

Population

1 000 habitants

Code postal

72240

Code INSEE

72351

Département

Sarthe, Pays de la Loire

Locaux raccordables à la fibre

600 sur 600 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.