Construire à Thézy-Glimontles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/10/2007
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
- UAzone urbaine ancienne, intégrant des corps de ferme. Les constructions y sont établies en ordre continu ou semi-continu
- UBzone contiguë à la zone UA ou zone de constructions plus récentes. Les constructions y sont établies en ordre discontinu
- UFLa zone UF est une zone d'activités spécialisées affectée au service ferroviaire.
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur maximale d'une construction mesurée au-dessus du sol naturel avant travaux ne peut dépasser 10 m. - Un dépassement de la hauteur maximale ne peut être autorisé que pour des raisons techniques ou fonctionnelles.
- Zone AU
La hauteur maximale de toute construction est limitée à RDC + 1 étage + combles.
- Zone N
Non réglementée.
- Zone UA
A l’exception des équipements publics, la hauteur maximale de toute construction est limitée à RDC + 1 étage + combles ou RDC + combles.
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions est limitée à RDC + 1 étage + combles.
- Zone UF
Aucune hauteur maximale n'est fixée pour les constructions et installations nécessaires à l'exercice du service public ferroviaire.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Thézy-Glimont
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Thézy-Glimont
- Agrandir à Thézy-Glimont
- Construire une piscine à Thézy-Glimont
- Poser un abri de jardin à Thézy-Glimont
- Clôturer à Thézy-Glimont
- Refaire la façade à Thézy-Glimont
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI vallée de la Somme (2012)risque naturel
Ses 3 zones
- type 3faiblePrescriptions hors zone d'aléa
- type 2moyenPrescriptions
- type 1fortInterdiction stricte
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 3 rue de l'Église, 80440 Thézy-Glimont
- Téléphone
- 03 22 34 01 47
- Horaires
- Le mercredi, de 17 h 30 à 19 h.
- Site
- www.ville-thezyglimont.fr
Thézy-Glimont en chiffres
- 661habitants
- 72permis de construire depuis 2013
- 71logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Thézy-Glimont ?
Le document opposable est 80752_PLU_20071023, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 octobre 2007. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Thézy-Glimont ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UF. Ils portent 83 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Thézy-Glimont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Thézy-Glimont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Thézy-Glimont ?
74 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 72 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 71 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Thézy-Glimont ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Thézy-Glimont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Fouencamps216 hab.
- Hailles404 hab.
- Boves3 234 hab.
- Berteaucourt-lès-Thennes517 hab.
- Thennes552 hab.
- Gentelles627 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80752_PLU_20071023, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/10/2007
- Contenu
- 50 pages, 6 zones, 83 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 381 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 80752
- Code postal
- 80440
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 308 locaux raccordables sur 308 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.