Construire à Thimonvilleles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/12/2013
- 5 zones
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Dispositions applicables pour les secteurs 1AUa, 1AUb et 1AUe 10.6 Les souches de cheminée, les antennes de télévision, les gardes-corps… ne sont pas comptabilisés dans le calcul de la hauteur. 10.7 Un dépassement de la hauteur maximale peu...
- Zone 2AU
10.1 Il n’est pas fixé de règles.
- Zone A
10.1 La hauteur des bâtiments à usage d’activités est limitée à 15 mètres au faîtage. 10.2 La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation est limitée à 10 mètres au faîtage. 10.3 La hauteur maximale des constructions annexes n...
- Zone N
Dispositions applicables dans la zone N, excepté le secteur Ne 10.1 La hauteur maximale des constructions est fixée à 4m au faîtage. Dispositions applicables uniquement pour le secteur Ne 10.2 La hauteur maximale des constructions est fi...
- Zone U
Dispositions applicables pour la zone Ua et la zone Ud 10.1 Les souches de cheminée, les antennes de télévision, les gardes-corps… ne sont pas comptabilisés dans le calcul de la hauteur. 10.2 Un dépassement de la hauteur maximale peut être ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Thimonville
- Puis-je construire une maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
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- Refaire la façade à Thimonville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 4 place du Général-de-Gaulle, 57580 Thimonville
- Téléphone
- 03 87 64 75 60
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 19 h.
- Site
- www.facebook.com/mairiedethimonville
Thimonville en chiffres
- 133habitants
- 12permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Thimonville ?
Le document opposable est 57671_PLU_20131220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 décembre 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Thimonville ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 80 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Thimonville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Thimonville ?
12 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 12 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 9 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Thimonville ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Thimonville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Tragny87 hab.
- Bacourt114 hab.
- Flocourt135 hab.
- Juville146 hab.
- Morville-sur-Nied121 hab.
- Saint-Epvre177 hab.
- Xocourt99 hab.
- Tincry169 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57671_PLU_20131220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/12/2013
- Contenu
- 60 pages, 5 zones, 80 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 333 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57671
- Code postal
- 57580
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 87 locaux raccordables sur 87 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.